Spatiu birou: cum sa alegi cel mai potrivit?2026-03-272026-06-12https://www.the-ark.ro/wp-content/uploads/2022/02/logo-81.pngThe Ark Propertieshttps://www.the-ark.ro/wp-content/uploads/2026/03/image-48.jpg200px200px
Decizia de a alege un spațiu de birouri potrivit pentru afacerea ta este una strategică, care poate influența semnificativ succesul și creșterea companiei. Nu e doar o simplă cheltuială, ci o investiție în productivitate, imagine și bunăstare. Pe scurt, cel mai potrivit spațiu de birouri este cel care îți susține obiectivele de afaceri, se aliniază cu cultura organizațională și oferă un mediu optim pentru angajați, fără a-ți goli buzunarele. Acest articol îți va oferi o perspectivă practică și instrumente pentru a naviga prin complexitatea acestei decizii.
Înainte de a te aventura în căutarea fizică a unui spațiu, e esențial să înțelegi ce ai nevoie, atât acum, cât și pe termen mediu și lung. O analiză detaliată a acestor aspecte te va scuti de timp pierdut și de decizii regretabile.
Dimensiunea și Numărul Angajaților
Câți angajați ai în prezent? Câți estimezi că vei avea peste 1 an, 3 ani sau 5 ani? Ia în considerare nu doar numărul de birouri necesare, ci și spațiile comune (bucătării, zone de odihnă, săli de ședințe, recepție). Un spațiu prea mic va duce la aglomerație și disconfort, în timp ce unul prea mare va genera costuri inutile.
Tipul de Activitate și Cultura Companiei
Natura activității tale influențează direct tipul de amenajare necesar. O firmă de IT, de exemplu, ar putea prefera un open space cu zone de colaborare și relaxare, în timp ce o firmă de avocatură ar avea nevoie de birouri individuale pentru confidențialitate. Gândește-te la cum lucrează echipa ta: au nevoie de liniște, colaborează mult, au întâlniri frecvente cu clienții? Cultura companiei, indiferent dacă este una formală sau relaxată, se reflectă în designul și funcționalitatea spațiului.
Flexibilitate și Posibilități de Extindere
Viitorul este imprevizibil. Ce faci dacă afacerea ta crește rapid? Ai posibilitatea de a închiria spațiu suplimentar în aceeași clădire sau în vecinătate? Sau poți opta pentru un contract de închiriere pe termen scurt, cu posibilitatea de extindere sau de relocare mai ușoară? Flexibilitatea este o carte importantă în jocul imobiliar.
Dacă ești interesat de spații de birou și cum acestea pot influența productivitatea echipei tale, îți recomandăm să citești articolul nostru despre oportunitățile de carieră disponibile în cadrul companiei noastre. Poți găsi mai multe informații accesând acest link: Oportunități de carieră. Acest articol oferă o perspectivă asupra mediului de lucru și a beneficiilor pe care le oferim angajaților noștri.
2. Locația: Inima Afacerii Tale
Locația nu este doar o adresă; este un factor cheie în atragerea talentelor, accesibilitatea clienților și percepția brandului.
Accesibilitate pentru Angajați și Clienți
Cât de ușor pot ajunge angajații la birou, atât cu transportul public, cât și cu mașina personală? Există parcări suficiente? Pentru clienți, este importantă o locație convenabilă, ușor de găsit și cu acces facil. Gândește-te la timpul pe care îl petrec angajații pentru a ajunge la birou; un drum prea lung poate demotiva.
Infrastructură și Facilități în Proximitate
Prezența restaurantelor, cafenelelor, magazinelor și a altor servicii în apropiere poate îmbunătăți semnificativ experiența angajaților. O sală de sport, o zonă verde sau un parc pot fi avantaje suplimentare care contribuie la bunăstarea colectivă.
Imaginea și Percepția Brandului
Locația biroului tău transmite un mesaj despre compania ta. O adresă într-un cartier de afaceri prestigios poate consolida imaginea unei firme solide și profesioniste. În schimb, o locație într-o zonă mai puțin dezvoltată ar putea fi potrivită pentru o startup cu resurse limitate, care dorește să transmită o imagine de accesibilitate și inovație. E important ca locația să se alinieze cu identitatea brandului.
3. Costurile: Dincolo de Chiria Lunară
Chiria lunară este doar vârful icebergului. Există o multitudine de alte costuri asociate unui spațiu de birouri, pe care trebuie să le iei în considerare în bugetul tău.
Chiria și Costurile Operaționale (Service Charge)
Pe lângă chiria de bază, majoritatea contractelor includ un „service charge” sau costuri operaționale. Acestea acoperă, de regulă, mentenanța clădirii, securitatea, curățenia spațiilor comune, consumul de utilități pentru spațiile comune și alte servicii. Fii atent la ce este inclus și ce nu este.
Utilități și Servicii Adiționale
Electricitatea, internetul, apa, gazul (dacă e cazul) sunt costuri separate față de chirie și service charge. Este important să înțelegi cât de eficient energetic este spațiul și dacă infrastructura IT este adecvată nevoilor tale. Verifică dacă există costuri pentru aer condiționat, încălzire sau alte facilități specifice.
Amenajare și Mobilier
Un spațiu gol necesită investiții considerabile în amenajare, compartimentare, mobilier, echipamente IT și accesorii. Calculează costurile pentru a crea un mediu funcțional și plăcut. Poți opta și pentru spații deja amenajate (plug & play) pentru a reduce aceste costuri inițiale.
Depozitul și Garanțiile
Majoritatea proprietarilor solicită un depozit de garanție (de obicei, echivalentul a 1-3 luni de chirie) și/sau garanții bancare. Acestea reprezintă o cheltuială inițială semnificativă pe care trebuie să o anticipezi.
4. Tipuri de Spații de Birouri: Alege ce ți se Potrivește
Piața de spații de birouri a evoluat, oferind diverse opțiuni pentru a satisface nevoile variate ale afacerilor.
Birouri Tradiționale (Clasele A, B, C)
Acestea sunt spațiile clasice, închiriate pe termen lung (de obicei 3-5 ani). Clasa A reprezintă cele mai moderne clădiri, cu facilități de top, tehnologie avansată și locații centrale. Clasa B oferă un echilibru între calitate și preț, iar Clasa C este adesea mai veche, cu dotări mai modeste.
Avantaje și Dezavantaje
Avantaje: Stabilitate, posibilitatea de personalizare completă, costuri reduse pe termen lung.
Dezavantaje: Angajament pe termen lung, costuri inițiale mari pentru amenajare, mai puțină flexibilitate.
Birouri Serviced (Birouri de Serviciu) și Spații de Coworking
Acestea sunt spații complet mobilate și echipate, cu servicii incluse (recepție, curățenie, internet, utilități, săli de ședințe). Coworking-ul oferă, pe lângă acestea, și un mediu comun de lucru, favorizând networking-ul.
Avantaje și Dezavantaje
Avantaje: Flexibilitate maximă (contracte pe termen scurt), costuri inițiale minime, toate serviciile incluse, oportunități de networking.
Dezavantaje: Costuri mai mari pe termen lung (comparativ cu chiria tradițională), mai puțină intimitate, limitări în personalizare, pot fi zgomotoase.
Centre de Afaceri
Sunt adesea clădiri care combină birouri tradiționale cu birouri serviced și servicii de suport, oferind o infrastructură completă pentru afaceri. Pot include săli de conferințe, servicii de contabilitate, consultanță juridică etc.
Avantaje și Dezavantaje
Avantaje: Gamă largă de servicii, profesionalism, infrastructură completă.
Dezavantaje: Pot fi mai costisitoare decât birourile tradiționale simple, mai puține opțiuni de personalizare decât un birou independent.
În contextul dezvoltării spațiilor de birou moderne, un articol interesant care abordează viziunea și valorile unei companii de succes poate fi găsit aici: viziune și misiune. Acest material oferă perspective valoroase asupra modului în care un mediu de lucru bine conceput poate influența productivitatea și satisfacția angajaților.
5. Aspecte Legale și Contractuale Esențiale
Contractul de închiriere este un document juridic important și trebuie tratat cu seriozitate. Nu te grăbi să semnezi fără o analiză atentă sau, ideal, fără consultanță juridică.
Durata Contractului și Clauzele de Reziliere/Extindere
Cât de lung este contractul? Există clauze de reziliere anticipată și care sunt penalitățile? Există opțiuni de extindere a contractului și în ce condiții? Aceste aspecte sunt cruciale pentru flexibilitatea afacerii tale.
Costuri Ascunse și Indexări
Fii atent la orice taxe sau costuri care nu sunt explicit menționate. Verifică modalitatea de indexare a chiriei (de obicei, anual, în funcție de inflație sau rata de schimb). Asigură-te că înțelegi exact ce este inclus în „service charge”.
Responsabilități Proprietar/Chiriaș
Cine este responsabil pentru reparații, mentenanță majoră sau îmbunătățiri? Clarifică aceste aspecte pentru a evita neînțelegerile ulterioare. De exemplu, cine plătește pentru reparația instalației de aer condiționat dacă se defectează?
Condițiile de Predare a Spațiului la Finalul Contractului
Ce așteptări are proprietarul privind starea spațiului la sfârșitul perioadei de închiriere? Trebuie să-l predai în aceeași stare în care l-ai preluat sau se acceptă o anumită uzură? Clarifică eventualele costuri de remediere.
Garanții și Asigurări
Asigură-te că înțelegi ce tipuri de garanții sunt solicitate și ce acoperă acestea. De asemenea, interesează-te de asigurările clădirii și dacă tu, ca și chiriaș, ai nevoie de asigurări suplimentare pentru bunurile tale.
Negocierea Termenilor
Orice contract de închiriere este, într-o anumită măsură, negociabil. Nu ezita să ceri anumite concesii sau modificări ale clauzelor, în special dacă ești un chiriaș pe termen lung sau dacă piața imobiliară este favorabilă chiriașilor. Poți negocia chiria, perioada de grație pentru amenajare, costurile de reparații sau chiar includerea anumitor servicii.
Alegerea unui spațiu de birouri nu este o decizie impulsivă, ci un proces bine structurat care implică analiză, planificare și negociere. Luând în considerare toți factorii menționați mai sus, vei putea alege un spațiu care să susțină creșterea afacerii tale și să stimuleze un mediu de lucru productiv și armonios. Nu uita, cel mai bun spațiu este cel care se potrivește cel mai bine cu identitatea și aspirațiile companiei tale.
Acest site utilizează module cookie funcționale și scripturi externe pentru a vă îmbunătăți experiența. Ce cookie-uri și scripturi sunt utilizate și cum influențează vizita dvs. este specificată în stânga. Puteți să vă modificați oricând setările. Opțiunile dvs. nu vor afecta vizita pe site-ul nostru.
NOTA: Aceste setări se vor aplica numai browserului și dispozitivului pe care îl utilizați în prezent.
TERMENI SI CONDITII
1.Informații personale
Sunteți de acord că furnizarea serviciilor sau produselor va începe imediat după îndeplinirea tuturor formalităților de înregistrare cerute. Informațiile furnizate trebuie sa fie corecte. Optând pentru înregistrare vă obligați sa ne furnizați corect numele, adresa și alte informații utile sau cerute de lege pentru derularea contractelor. Pentru corectarea sau actualizarea acestor informații accesați www.the-ark.ro Prin accesarea contului și utilizarea parolei personale sunteți responsabil pentru toate acțiunile care decurg din folosirea acestora. ABC TACTIC s.r.l. nu poate fi făcută responsabilă pentru erorile survenite în urma neglijenței utilizatorului privind securitatea și confidențialitatea contului și a datelor de acces.
2.Securitatea datelor personale
Datele dumneavoastră personale vor putea fi utilizate de către ABC TACTIC s.r.l. pentru confirmarea comenzilor, informarea prin e-mail, poșta sau alte mijloace de comunicare despre acțiunile ulterioare, realizarea de rapoarte statistice etc.
Datele dumneavoastră personale vor putea fi transmise autorităților în drept cu scopul verificării tranzacțiilor comerciale sau altor autorități in drept pentru efectuarea oricăror verificări justificate în baza legii.
Datele furnizate de către clienți sunt strict confidențiale. ABC TACTIC s.r.l. se angajează în fața clienților săi să nu furnizeze aceste date unor terțe persoane sau companii și să le utilizeze strict pentru uzul relației de afaceri dintre client și ABC TACTIC s.r.l.
Acest site folosește măsuri de securitate împotriva pierderii, alterării sau folosirii greșite a informațiilor care se află în controlul nostru.
ABC TACTIC s.r.l. se obligă sa respecte drepturile dumneavoastră conferite de Legea 677/2001, iar la cererea dumneavoastră trimisa la adresa contact@the-ark.ro se obligă: să rectifice, să actualizeze, să blocheze, să șteargă sau să transforme în date anonime, în mod gratuit, datele a căror prelucrare nu este conforma dispozițiilor Legii nr. 677/2001 privind protecția persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal și libera circulație a acestor date; să înceteze prelucrarea datelor dumneavoastră personale.
ABC TACTIC s.r.l. certifică faptul că va respecta drepturile conferite de Legea nr. 677/2001 privind protecția persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal și libera circulație a acestor date, a Legii nr. 365/2002 privind comerțul electronic, precum a Ordonanței nr. 130/2000 privind protecția consumatorilor la încheierea și executarea contractelor la distanța cu modificările ulterioare. Printre aceste drepturi se numără (enumerarea neavând un caracter limitativ):
a) dreptul de a cere ABC TACTIC s.r.l. să vă confirme dacă prelucrează sau nu datele dumneavoastră personale, în mod gratuit pentru o solicitare pe an;
b) dreptul de a cere ABC TACTIC s.r.l. să rectifice, actualizeze, blocheze sau șterge, în mod gratuit, acele date furnizate a căror prelucrare nu este conforma dispozițiilor Legii nr. 677/2001
c) dreptul de a cere ABC TACTIC s.r.l. să înceteze, în mod gratuit, prelucrarea datelor dumneavoastră personale;
ORICE INCERCARE DE A ACCESA DATELE PERSONALE ALE ALTUI UTILIZATOR SAU DE A MODIFICA CONTINUTUL SITE-ULUI www.the-ark.ro SAU DE A AFECTA PERFORMANTELE SERVERULUI PE CARE RULEAZA SITE-UL www.the-ark.ro, VA FI CONSIDERATA O TENTATIVA DE FRAUDARE A SITE-ULUI www.the-ark.ro SI VA PUNE IN MISCARE CERCETAREA PENALA IMPOTRIVA ACELUIA SAU ACELORA CARE A(U) INCERCAT ACEST FAPT.
3.Copyright
Întregul conținut al site-ului www.the-ark.ro – imagini, texte, grafice, simboluri, elemente de grafică web, scripturi, programe și alte date – este proprietatea ABC TACTIC s.r.l. și a furnizorilor săi și este apărat de legea pentru protecția drepturilor de autor și de legile privind proprietatea intelectuală si industrială. Folosirea fără acordul ABC TACTIC s.r.l. a oricăror elemente enumerate mai sus se pedepsește conform legilor in vigoare.
4. Accesul la site
ABC TACTIC s.r.l. garantează utilizatorului acces limitat, în interes personal, pe acest site și nu îi confer dreptul de a descărca sau de a modifica parțial sau integral site-ul, de a reproduce parțial sau integral site-ul, de a copia, de a vinde/revinde sau de a exploata site-ul in orice alta manieră în scopuri comerciale sau contrare intereselor companiei ABC TACTIC s.r.l. fără acordul scris prealabil al acesteia.
5. Plata serviciilor
Plata serviciilor conform acestor Termeni și Condiții se poate efectua online, cu cardul sau prin servicii de plata online oferite de terțe părți (de exemplu Paypal).
Daca plata se face online cu cardul de credit/debit este necesar să completați un formular cu datele despre acesta. Daca tranzacția prin card a fost reușită, următorul ecran vă oferă informațiile relevante pentru comanda.
Taxele și comisioanele sunt suportate de fiecare parte conform politicilor serviciului de plăți. Taxele vînzătorului vor fi suportate de vînzător, iar taxele deținătorului de card de client.
6. Politica de confidențialitate
ABC TACTIC s.r.l. este autorul acestui site web si beneficiaza de toate drepturile legale recunoscute autorilor.
Utilizatorul foloseste site-ul pe riscul propriu, ABC TACTIC s.r.l. fiind liber de orice raspundere pentru eventualele daune directe sau indirecte cauzate de utilizarea sau accesarea acestui site sau ca urmare a utilizarii informatiilor de pe acest site.
ABC TACTIC s.r.l. nu acorda nici un fel de garantie pentru continutul si utilizarea acestui site, materialele prezentate pe el fiind cu titlu pur informativ.
Informatiile despre produse, caracteristicile si preturile lor corespund realitatii de la momentul inscrierii lor pe site sau al actualizarii diverselor pagini ale site-ului. Aceste informatii sunt oferite doar cu titlu informativ si nu sunt si nu trebuie sa fie considerate ca o oferta contractuala a produselor si serviciilor oferite de ABC TACTIC s.r.l.
ABC TACTIC s.r.l. nu este raspunzatoare de erorile sau omisiunile care pot interveni in redactarea materialelor de pe site.
ABC TACTIC s.r.l. colecteaza informatii pe acest website, in conformitate cu legislatia romana in acest sens. Site-ul plaseaza un “cookie” pe calculatorul vizitatorului, adica un mic fisier utilizat strict pentru autentificarea automata a utilizatorului la vizitele ulterioare.
Colectarea datelor se face prin:
– Formularul de inregistrare utilizator. Datele sint folosite in vederea trimiterii de informatii precum si trimiterii de oferte atractive din partea ABC TACTIC s.r.l. (in functie de preferintele setate de utilizator).
– Formularul de contact. Datele trimise de utilizator vor fi folosite in vederea contactarii ulterioare de catre ABC TACTIC s.r.l.
Informatiile culese sunt utilizate pentru optimizarea site-ului si a serviciilor oferite clientilor de ABC TACTIC s.r.l. si partenerii sai. Prin accesarea acestui site va dati acordul la folosirea in scopurile mai sus mentionate a informatiilor colectate de ABC TACTIC s.r.l. pe acest site.
Adresele IP ale vizitatorilor acestui site sunt utilizate de ABC TACTIC s.r.l. pentru o buna administrare a site-ului si pentru statistici de uz intern care permit o mai buna deservire a clientilor nostri.
ABC TACTIC s.r.l. nu este responsabil pentru continutul si utilizarea site-urilor catre care apar legaturi de pe site-ul ABC TACTIC s.r.l.
Politica de confidentialitate a acelor site-uri poate diferi de politica ABC TACTIC s.r.l. de confidentialitate.
Faptul ca site-ul ABC TACTIC s.r.l. contine legaturi catre alte site-uri nu inseamna ca ABC TACTIC s.r.l. sustine, aproba sau este responsabil pentru continutul de pe acele site-uri sau pentru utilizarea lor.
Utilizatorul primeste mesaje tip e-mail de la ABC TACTIC s.r.l. numai in urma completarii formularului de inregistrare si a alegerii respectivelor liste. ABC TACTIC s.r.l. isi rezerva dreptul de a nu mai trimite mailinguri anumitor utilizatori fara a oferi vreo explicatie sau notificare prealabila si fara a fi tinut responsabil pentru neprimirea sau intarzierea respectivelor mesaje. Un mesaj este un buletin informativ trimis la mai multi utilizatori abonati la listele de discutii.
Site-ul ABC TACTIC s.r.l. este protejat prin cele mai noi si mai puternice tehnici si metode de securitate. Informatiile personale trimise de utilizatori pe acest site sunt protejate atat la utilizarea online cat si offline a site-ului. ABC TACTIC s.r.l. depune diligenta necesara si posibila pentru a proteja informatiile personale ale vizitatorilor site-ului.
Prezenta Politica de confidentialitate se supune dreptului intern roman. In caz de litigiu, se va incerca mai intai o rezolvare pe cale amiabila, in termen de 30 de zile lucratoare de la inregistrarea reclamatiei la sediul ABC TACTIC s.r.l.
In cazul in care dupa trecerea acestui termen nu se ajunge la o intelegere, va fi considerata competenta instanta judecatoreasca din aceeasi structura administrativa cu sediul ABC TACTIC s.r.l.
ABC TACTIC s.r.l. isi rezerva dreptul de a modifica si actualiza in orice moment continutul acestui website, precum si Politica de confidentialitate si Termenii legali, fara nici un fel de notificare prealabila.
7. Litigii
Orice litigiu apărut în legătură cu utilizarea acestui serviciu va fi rezolvat pe cale amiabila. În cazul în care nu s-a reușit stingerea conflictului pe cale amiabilă, competența revine instanțelor de judecată române.
Fiind de acord cu acești Termeni și Condiții, clientul își asumă în totalitate aceste riscuri.
8. Sesizarea abuzurilor
Orice sesizare sau reclamație în legătură cu oricare din website-urile găzduite de serverele sau infrastructura ABC TACTIC s.r.l. trebuie să respecte următoarele cerințe:
▪ Furnizarea datelor complete de identificare ale persoanei sau ale societății care face sesizarea/plângerea sau care se consideră prejudiciată (în cazul persoanelor fizice: nume, prenume, adresa domiciliului; în cazul societăților comerciale: denumirea completă, CUI-ul, adresa sediului social, precum și datele persoanei de contact împuternicite).
▪ Reclamantul va pune la dispoziția ABC TACTIC s.r.l. dovezi clare din care sa reiasă că activitățile incriminate sunt ilegale, precum și o descriere detaliată a acestora.
▪ În cazul în care reclamantul solicită în mod expres ștergerea conținutului sau blocarea accesului în Internet a conținutului incriminat, iar această acțiune va genera un prejudiciu unei terțe părți, reclamantul va fi singurul responsabil de acest prejudiciu. În acest sens, reclamantul va înainta către ABC TACTIC s.r.l. o declarație pe propria răspundere în care își va asuma in totalitate responsabilitatea oricărui prejudiciu care poate decurge din aceasta acțiune.
Sesizările se vor trimite în format fizic pe adresa sediului nostru din Comuna Chiajna, strada Apeductului, nr. 58, parter, judetul Ilfov
POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE
ABC TACTIC s.r.l. este autorul acestui site web si beneficiaza de toate drepturile legale recunoscute autorilor.
Utilizatorul foloseste site-ul pe riscul propriu, ABC TACTIC s.r.l. fiind liber de orice raspundere pentru eventualele daune directe sau indirecte cauzate de utilizarea sau accesarea acestui site sau ca urmare a utilizarii informatiilor de pe acest site.
ABC TACTIC s.r.l. nu acorda nici un fel de garantie pentru continutul si utilizarea acestui site, materialele prezentate pe el fiind cu titlu pur informativ.
Informatiile despre produse, caracteristicile si preturile lor corespund realitatii de la momentul inscrierii lor pe site sau al actualizarii diverselor pagini ale site-ului. Aceste informatii sunt oferite doar cu titlu informativ si nu sunt si nu trebuie sa fie considerate ca o oferta contractuala a produselor si serviciilor oferite de ABC TACTIC s.r.l.
ABC TACTIC s.r.l. nu este raspunzatoare de erorile sau omisiunile care pot interveni in redactarea materialelor de pe site.
ABC TACTIC s.r.l. colecteaza informatii pe acest website, in conformitate cu legislatia romana in acest sens. Site-ul plaseaza un “cookie” pe calculatorul vizitatorului, adica un mic fisier utilizat strict pentru autentificarea automata a utilizatorului la vizitele ulterioare.
Colectarea datelor se face prin:
– Formularul de inregistrare utilizator. Datele sint folosite in vederea trimiterii de informatii precum si trimiterii de oferte atractive din partea ABC TACTIC s.r.l. (in functie de preferintele setate de utilizator).
– Formularul de contact. Datele trimise de utilizator vor fi folosite in vederea contactarii ulterioare de catre ABC TACTIC s.r.l.
Informatiile culese sunt utilizate pentru optimizarea site-ului si a serviciilor oferite clientilor de ABC TACTIC s.r.l. si partenerii sai. Prin accesarea acestui site va dati acordul la folosirea in scopurile mai sus mentionate a informatiilor colectate de ABC TACTIC s.r.l. pe acest site.
Adresele IP ale vizitatorilor acestui site sunt utilizate de ABC TACTIC s.r.l. pentru o buna administrare a site-ului si pentru statistici de uz intern care permit o mai buna deservire a clientilor nostri.
ABC TACTIC s.r.l. nu este responsabil pentru continutul si utilizarea site-urilor catre care apar legaturi de pe site-ul ABC TACTIC s.r.l.
Politica de confidentialitate a acelor site-uri poate diferi de politica ABC TACTIC s.r.l. de confidentialitate.
Faptul ca site-ul ABC TACTIC s.r.l. contine legaturi catre alte site-uri nu inseamna ca ABC TACTIC s.r.l. sustine, aproba sau este responsabil pentru continutul de pe acele site-uri sau pentru utilizarea lor.
Utilizatorul primeste mesaje tip e-mail de la ABC TACTIC s.r.l. numai in urma completarii formularului de inregistrare si a alegerii respectivelor liste. ABC TACTIC s.r.l. isi rezerva dreptul de a nu mai trimite mailinguri anumitor utilizatori fara a oferi vreo explicatie sau notificare prealabila si fara a fi tinut responsabil pentru neprimirea sau intarzierea respectivelor mesaje. Un mesaj este un buletin informativ trimis la mai multi utilizatori abonati la listele de discutii.
Site-ul ABC TACTIC s.r.l. este protejat prin cele mai noi si mai puternice tehnici si metode de securitate. Informatiile personale trimise de utilizatori pe acest site sunt protejate atat la utilizarea online cat si offline a site-ului. ABC TACTIC s.r.l. depune diligenta necesara si posibila pentru a proteja informatiile personale ale vizitatorilor site-ului.
Prezenta Politica de confidentialitate se supune dreptului intern roman. In caz de litigiu, se va incerca mai intai o rezolvare pe cale amiabila, in termen de 30 de zile lucratoare de la inregistrarea reclamatiei la sediul ABC TACTIC s.r.l.
In cazul in care dupa trecerea acestui termen nu se ajunge la o intelegere, va fi considerata competenta instanta judecatoreasca din aceeasi structura administrativa cu sediul ABC TACTIC s.r.l.
ABC TACTIC s.r.l. isi rezerva dreptul de a modifica si actualiza in orice moment continutul acestui website, precum si Politica de confidentialitate si Termenii legali, fara nici un fel de notificare prealabila.
POLITICA DE UTILIZARE A COOKIE-URILOR
CE SUNT COOKIES?
Cookies sunt fișiere de mici dimensiuni pe care browser-ul le descarcă când accesezi website-ul www.the-ark.ro. Calculatorul recunoaște și acceptă automat aceste fișiere prin browser-ul pe care îl folosești.
Aceste fișiere pot fi asemănate unor „semne de carte” care indică unde ai rămas ultima dată când ai vizitat website-ul. Pot fi văzute și ca identificatoare care anunță website-ul de fiecare dată când revii pe www.the-ark.ro
Cookies nu sunt periculoase. Calculatorul le stochează în memorie, dar ele nu pot accesa sau citi informații stocate în calculator. Poți extinde sau limita parametrii de utilizare a fișierelor cookies din browser-ul pe care îl folosești ca să navighezi pe Internet.
LA CE SUNT UTILE?
Cookies îmbunătățesc viteza de încărcare și experiența de navigare. De exemplu, ele rețin preferințele tale când navighezi un website, precum limba în care dorești să fie afișat conținutul.
Aceste fișiere sunt utilizate și pentru a pregăti statistici anonime care ajută să înțelegem cum interacționează vizitatorii, în general, cu paginile www.the-ark.ro, fără a identifica persoana utilizatorului. Pentru analize, website-ul utilizează serviciul Google Analytics, care folosește cookies. În acest caz, fișierele salvează informații despre utilizarea website-ului, numărul de pagini afișate, sursele din care vin vizitatorii și numărul de vizite. Obiectivul este să îmbunătățim website-ul, astfel încât să ofere servicii și experiențe mai bune vizitatorilor.
Cookies nu solicită informații cu caracter personal pentru a putea fi utilizate și, în cele mai multe cazuri, nu identifică persoana utilizatorului de Internet.
CÂT TIMP SUNT STOCATE?
Durata de stocare a unui cookie variază în functie de obiectivul cu care acesta este plasat. Cookies de sesiune sunt folosite pentru o singură sesiune de navigare, sunt reținute doar pe durata vizitei și nu sunt stocate după ce utilizatorul părăsește website-ul. Cookies permanente sunt utilizate când utilizatorul revine pe website.
Poți șterge toate aceste categorii de cookies, în orice moment, prin intermediul setărilor din browser-ul pe care îl folosești pentru navigare.
CUM SUNT FOLOSITE COOKIE-URILE DE CATRE ACEST SITE
O vizita pe acest site poate plasa cookie-uri in scopuri de:
Cookie-uri de performanta a site-ului
Cookie-uri de analiza a vizitatorilor
Cookie-uri pentru geotargetting
Cookie-uri pentru publicitate
Cookie-uri ale furnizorilor de publicitate
COOKIE-URI DE PERFORMANTA
Acest tip de cookie retine preferintele utilizatorului pe acest site, asa incat nu mai este nevoie de setarea lor la fiecare vizitare a site-ului.
Exemple:
setarile volumului pentru video player
viteza de video streaming cu care este compatibil browserul
COOKIE-URI PENTRU ANALIZA VIZITATORILOR
De fiecare data cand un utilizator viziteaza acest site softul de analytics furnizat de o terta parte genereaza un cookie de analiza a utilizatorului. Acest cookie ne spune daca ati mai vizitat acest site pana acum. Browserul ne va spune daca aveti acest cookie, iar daca nu, vom genera unul. Acesta permite monitorizarea utilizatorilor unici care ne viziteaza si cat de des o fac.
Atat timp cat nu sunteti inregistrat pe acest site, acest cookie nu poate fi folosit pentru a identifica persoanele fizice, ele sunt folosite doar in scop statistic.
COOKIE-URI PENTRU GEOTARGETTING
Aceste cookie-uri sunt utilizate de catre un soft care stabileste din ce tara proveniti. Este complet anonim si este folosit doar pentru a targeta continutul – chiar si atunci cand sunteti pe pagina noastra in limba romana sau in alta limba primiti aceeasi reclama.
COOKIE-URI PENTRU PUBLICITATE
Aceste cookie-uri ne permit sa aflam daca ati vizualizat sau nu o reclama online, care este tipul acesteia si cat timp a trecut de cand ati vazut mesajul publicitar.
Aceste cookie-uri le folosim si pentru a targeta publicitatea online. Putem folosi, de asemenea, cookieuri apartinand unei terte parti, pentu o mai buna targetare a publicitatii, pentru a arata de exemplu reclame despre vacante, daca utilizatorul a vizitat recent un articol pe site despre vacante. Aceste cookie-uri sunt anonime, ele stocheaza informatii despre contentul vizualizat, nu despre utilizatori.
De asemenea, setam cookie-uri anonime si prin alte site-uri pe care avem publicitate. Primindu-le, astfel, noi le putem folosi pentru a va recunoaste ca vizitator al acelui site daca ulterior veti vizita site-ul nostru, va vom putea livra publicitatea bazata pe aceasta informatie.
COOKIE-URI ALE FURNIZORILOR DE PUBLICITATE
Puteti gasi publicitate pe acest site apartinand tertelor parti. Unele dintre aceste parti folosesc propriile cookie-uri anonime pentru a analiza cat de multe persoane au fost expuse unui mesaj publicitar, sau pentru a vedea cate persoane au fost expuse de mai multe ori la aceeasi reclama.
Companiile care genereaza aceste cookie-uri au propriile politici de confidentialitate, iar acest site nu are acces pentru a citi sau scrie aceste cookie-uri. Cookie-urile celor terte parti pot fi folosite pentru a va arata publicitatea targeta si pe alte site-uri, bazandu-se pe navigarea dvs pe acest site.
ALTE COOKIE-URI ALE TERTELOR PARTI
Pe unele pagini, tertii pot seta propriile cookie-uri anonime, in scopul de a urmari succesul unei aplicatii sau pentru a customiza o aplicatie. Datorita modului de utilizare, acest site nu poate accesa aceste cookie-uri, la fel cum tertele parti nu pot accesa cookie-urile detinute de acest site.
De exemplu, cand distribuiti un articol folosind butonul pentru retelele sociale aflat pe acest site, acea retea sociala va inregistra activitatea dvs.
CUM LE POȚI OPRI?
În funcție de browser-ul pe care îl folosești, urmează pașii de mai jos ca să stabilești cum vrei să fie utilizate cookies.
ÎN BROWSER-UL CHROME:
În colțul din dreapta-sus, click pe menu-ul Chrome > Settings.
Scroll până în josul paginii, click pe “Show advanced settings”.
În secțiunea „Privacy”, click pe butonul “Content settings”.
În secțiunea „Cookies”, alegi setările preferate.
Pentru a șterge cookies, click pe “All cookies and site data…” pentru a vedea lista cu toate aceste fișiere pe care Chrome le are stocate pe hard-disk. Le poți șterge individual sau pe toate direct, dacă selectezi “Remove All.”
ÎN BROWSER-UL MOZILLA FIREFOX:
Click pe butonul menu și alegi “Preferences”.
Selectezi “Privacy” din menu-ul lateral.
Din combo “History” alegi “Use custom settings for history”.
Selectezi “Accept cookies from sites” pentru a permite folosirea cookies sau deselectezi pentru a nu permite folosirea lor.
Pentru a șterge cookies, click pe “Show Cookies…” și se va deschide o nouă fereastră, unde poți selecta și sterge unul sau mai multe cookies simultan.
ÎN BROWSER-UL INTERNET EXPLORER 11
Selectezi rotița din dreapta sus a browser-ului, apoi alegi Internet Options.
Click pe tab-ul “Privacy” și selectezi “Advanced”.
Alegi “Accept / Block / Prompt” pentru “First-party Cookies”, cât și pentru “Third-party Cookies“. Dacă dorești, tot aici poți bifa “Always allow session cookies”. Apeși OK după ce ai făcut setările.
Pentru a șterge toate cookies, alegi tab-ul “General” din “Internet Options” și click pe “Delete…” din tab-ul “Browsing History”. Bifezi “Cookies and Website Data” și click pe Delete.
Prin utilizarea www.the-ark.ro, ești de acord cu modul în care folosim cookies, în conformitate cu prezenta “Politică privind utilizarea Cookies”. Dacă nu ești de acord, este nevoie să oprești cookies, urmând indicațiile de mai sus, în funcție de browser-ul pe care îl folosești. Dezactivarea utilizării acestor fișiere poate afecta experiența ta de utilizator al www.the-ark.ro.Ne rezervăm dreptul de a face orice completări sau modificări la prezenta “Politică privind utilizarea cookies”. Eventualele modificări și/sau completări vor fi afișate pe www.the-ark.ro și vor intra în vigoare de la momentul afișării. Pentru mai multe detalii, te invităm să ne scrii la contact@the-ark.ro
©2021 THE ARK PROPERTIES - All Rights Reserved - Powered by 
