Cele mai bune oferte de închiriat spații comerciale pe OLX2026-08-112026-08-11https://www.the-ark.ro/wp-content/uploads/2022/02/logo-81.pngThe Ark Propertieshttps://www.the-ark.ro/wp-content/uploads/2026/08/image-14.jpg200px200px
Găsește Spațiul Comercial Perfect: Ghidul Tău Pas cu Pas pe OLX
Cauți un spațiu comercial pe OLX? Ești în locul potrivit! OLX este, fără îndoială, una dintre cele mai populare platforme pentru a găsi oferte imobiliare în România, inclusiv spații comerciale. De la mici chioșcuri și până la hale industriale sau spații de birouri extinse, ai șanse mari să descoperi exact ce cauți. Nu e o misiune imposibilă, ci mai degrabă o explorare atentă a pieței. Acest ghid îți va oferi informații concrete și sfaturi practice pentru a naviga eficient pe OLX și a obține cele mai bune oferte.
Abordarea corectă a căutării pe OLX te poate scuti de mult timp și efort. Nu te arunca la prima ofertă care pare interesantă, ci construiește-ți o strategie.
1.1. Definirea Nevoilor Tale:
Înainte să te arunci pe site, gândește-te serios:
Ce tip de afacere vei desfășura? Acest lucru determină esențial tipul de spațiu de care ai nevoie. Un magazin de haine are alte cerințe decât un service auto sau un birou de avocatură.
Care este suprafața minimă și maximă necesară? Prea mic și te vei sufoca, prea mare și vei plăti inutil.
În ce zonă geografică cauți? Gândește-te la accesibilitatea pentru clienți, furnizori și angajați. Transportul public, parcarea, vizibilitatea – toate contează.
Care este bugetul tău maxim pentru chirie? Fii realist și ia în calcul și eventualele costuri suplimentare (întreținere, utilități).
1.2. Navigarea pe Platforma OLX:
După ce ai o idee clară despre ce cauți, e momentul să intri pe OLX.
Secțiunea Corectă: Asigură-te că accesezi secțiunea „Imobiliare” și apoi „Spații Comerciale”. Nu te pierde în alte categorii.
Filtrele Sunt Prietenii Tăi: Acesta este cel mai important instrument. Folosește-le inteligent:
Localitate/Județ: Specifică exact unde vrei să cauți. Poți alege și o rază de kilometri în jurul unei anumite zone.
Tipul Proprietății: Aici poți selecta „Spațiu comercial”, „Birou”, „Depozit”, „Spațiu industrial”, „Retail”, „Teren comercial”, etc.
Preț: Stabilește un interval de preț. Nu uita că prețul afișat este de obicei pe lună, dar verifică mereu descrierea.
Suprafață: Introdu suprafața minimă și maximă în metri pătrați.
Nr. Camere/Nivel: Mai puțin relevant pentru spații comerciale, dar poate fi util în anumite cazuri.
Alte filtre: Unele anunțuri pot avea filtre suplimentare legate de dotări (parcare, vitrină, acces persoane cu dizabilități).
1.3. Salvând Căutările și Alerte:
Dacă oferta este variată sau dacă vrei să urmărești piața, salvează-ți criteriile de căutare. OLX îți permite să creezi alerte prin email. Astfel, vei fi notificat imediat ce apare un anunț nou care corespunde căutării tale.
Dacă ești în căutarea unor opțiuni variate pentru închirierea de spații comerciale, îți recomandăm să consulți și articolul disponibil pe site-ul The Ark, care oferă informații utile despre partenerii lor și oportunitățile de afaceri. Poți accesa articolul aici: The Ark – Parteneri. Acesta poate fi o resursă valoroasă pentru a găsi cele mai bune oferte pe OLX pentru spații comerciale de închiriat.
2. Descifrarea Anunțurilor: Ce Să Cauți și Ce Să Eviți
Odată ce ai o listă de anunțuri potențial interesante, e timpul să le analizezi în detaliu. Nu te ghida doar după poze!
2.1. Titlul Anunțului:
Un titlu clar indică tipul spațiului, locația și uneori și un punct forte (ex: „Spațiu comercial ultracentral, 50mp, vitrină stradală”). Ferește-te de titluri vagi sau pline de clișee.
2.2. Descrierea Detaliată:
Aici găsești informații cruciale. Ce să urmărești:
Suprafața Exactă: Verifică dacă este menționată în metri pătrați. Uneori, sunt incluse și suprafețe comune.
Localizarea Precisă: Nu te mulțumi cu „zona centrală”. Caută adresa exactă, numele străzii, puncte de reper. Poți căuta pe hartă adresa pentru a înțelege mai bine contextul.
Starea Spațiului: „Renovat”, „neamenajat”, „utilat” – toate acestea spun multe despre investiția necesară din partea ta.
Utilități: Sunt separate sau incluse în chirie? Ce tipuri de utilități sunt disponibile (electricitate, apă, canalizare, gaz, încălzire)? Care este capacitatea de curent electric?
Vecinătățile: Ce alte afaceri sunt în jur? Este un cartier rezidențial, un centru de birouri, o zonă industrială?
Dotări Specifice: Vitrină stradală, aer condiționat, sistem de supraveghere, grup sanitar, acces separat, rampă de încărcare/descărcare, etc.
Regimul de Proprietate/Închiriere: Se închiriază direct de la proprietar sau prin intermediul unei agenții imobiliare?
2.3. Imagini Relevante și Clare:
Pozele spun o mie de cuvinte, dar pot și înșela.
Număr Suficient de Poze: Un anunț cu doar 2-3 poze generice este suspect. Caută poze din toate unghiurile, care să arate și exteriorul, și interiorul, inclusiv băi, spații de depozitare.
Calitatea Imaginilor: Poze întunecate, neclare, sau unde spațiul este plin de obiecte vechi, nu ajută.
Verifică Diferențele: Dacă anunțul menționează că spațiul a fost renovat, dar pozele arată vechi, s-ar putea să fie o problemă.
2.4. Ce Să Eviți:
Prețuri Neobișnuit de Mici: Pare prea frumos să fie adevărat? Probabil că așa este. Verifică atent motivele din spate (zonă proastă, spațiu deteriorat, etc.).
Descrieri Vagi și Promisiuni Goale: „Spațiu ideal pentru orice afacere”, „locație excelentă”. Fără detalii concrete, aceste afirmații nu înseamnă nimic.
Contactul Neclar: Dacă nu există un număr de telefon sau o adresă de email clară, sau dacă interlocutorul pare reticent să ofere detalii, fii precaut.
3. Negocierea Chiriei și a Condițiilor: Un Pas Crucial
Odată ce ai găsit un spațiu pe placul tău și ai discutat cu proprietarul sau agentul, vine etapa negocierii. Nu te feri să negociezi!
3.1. Prețul Chiriei:
Documentează-te: Caută pe OLX și pe alte platforme spații similare din aceeași zonă pentru a avea o idee despre prețurile pieței.
Argumentează: Dacă spațiul necesită investiții majore din partea ta (renovări, amenajări), poți negocia o chirie mai mică pentru primele luni sau o reducere permanentă.
Fii Realist: Nu cere reduceri exorbitante, dar nici nu accepta primul preț fără discuție.
3.2. Durata Contractului de Închiriere:
Flexibilitate: Contractele pe termen lung (1-3 ani) pot fi negociate la un preț mai bun, dar oferă și stabilitate. Pentru început, s-ar putea să preferi un contract pe termen mai scurt.
Clauze de Reziliere: Discută clauzele de reziliere. Ce se întâmplă dacă afacerea ta nu funcționează cum sperai? Există penalități?
3.3. Costuri Suplimentare:
Garanția: De obicei, se cere o garanție de 1-3 luni de chirie. Negociază suma și condițiile de returnare.
Cheltuieli de Întreținere: Cine plătește reparațiile minore? Cine se ocupă de întreținerea clădirii?
Servicii: Utilitățile (electricitate, apă, gaz, internet) sunt de obicei plătite separat. Asigură-te că știi ce este inclus și ce nu.
Taxe Asociate: Unele clădiri sau zone pot avea taxe de administrare sau alte costuri ascunse. Clarifică totul înainte de a semna.
3.4. Clauze Contractuale Importante:
Domeniul de Activitate Permis: Asigură-te că tipul de afacere pe care vrei să o desfășori este permis prin contract. Unele contracte pot interzice anumite activități pentru a nu concura cu alte afaceri din clădire.
Modificări Ale Spațiului: Ai voie să faci modificări? Cine plătește pentru ele? Ce se întâmplă cu investițiile tale la finalul contractului?
Drept de Preemțiune: Dacă proprietarul decide să vândă spațiul, ai dreptul să îl cumperi tu primul?
Nu te grăbi să semnezi contractul. Investiția în verificări te poate scuti de probleme majore pe viitor.
4.1. Verificarea Proprietarului și a Actelor:
Identitatea Proprietarului: Solicită o copie după actul de identitate.
Titlul de Proprietate: Cere să vezi extrasul de carte funciară sau titlul de proprietate pentru a te asigura că persoana care închiriază este, într-adevăr, proprietarul legal.
Datorii: Verifică dacă imobilul are sarcini sau ipoteci înscrise în cartea funciară.
4.2. Inspectarea Fizică Detaliată a Spațiului:
Odată ce ai acces la spațiu înainte de semnare, mergi și verifică totul personal:
Infrastructura: Instalații electrice (capacitate, starea tabloului), instalații sanitare (scurgeri, presiune apă), sistem de încălzire/răcire, ventilație.
Structura Clădirii: Fisuri, probleme de igrasie, umiditate, izolație.
Ferestre și Uși: Starea lor, securitatea.
Accesibilitatea: Cum se face accesul pentru clienți, furnizori, persoane cu dizabilități. Există locuri de parcare?
Sistemul de Securitate: Dacă există, cum funcționează?
4.3. Consultarea Experților (Opțional, dar Recomandat):
Avocat: Pentru a revizui contractul și a te asigura că toate clauzele sunt în favoarea ta și legale.
Inginer/Arhitect: Dacă spațiul necesită modificări structurale majore sau dacă ai dubii legate de instalații.
Dacă ești în căutarea unor spatii comerciale de închiriat, este important să fii bine informat despre toate opțiunile disponibile, inclusiv despre modalitățile de soluționare a litigiilor care pot apărea în urma închirierii. Un articol recent discută despre soluționarea alternativă a litigiilor și cum aceasta poate facilita procesul de închiriere, oferind o abordare mai eficientă și mai puțin stresantă pentru toate părțile implicate. Astfel, cunoașterea acestor aspecte te poate ajuta să iei decizii mai bune în ceea ce privește alegerea spațiului comercial ideal.
5. Sfaturi Pentru a Găsi Cele Mai Bune Oferte pe OLX:
OLX este un ocean de anunțuri, dar cu strategia potrivită, poți găsi comori ascunse.
5.1. Fii Constant și Răbdător:
O ofertă excelentă nu apare mereu imediat. Continuă să verifici platforma, să ajustezi filtrele și să îți monitorizezi alertele. Piața imobiliară are fluctuații.
5.2. Extinde Căutarea Geografică (Dacă Este Posibil):
Dacă nu ești legat de o anumită stradă, extinde căutarea în cartiere adiacente sau localități apropiate. Uneori, o locație puțin mai retrasă, dar cu un spațiu mai bun și un preț mai avantajos, poate fi o alegere mult mai bună.
5.3. Interacționează Activ Cu Anunțurile Noi:
Primele anunțuri postate au adesea cea mai mare vizibilitate și sunt cele mai probabile să fie luate rapid. Fii printre primii care sună sau trimit mesaj.
5.4. Nu Ignora Anunțurile Mai Vechi (Cu Prudență):
Uneori, anunțurile mai vechi pot fi încă active, mai ales dacă proprietarul nu a avut succes. Acestea pot reprezenta o oportunitate de negociere mai bună, dar fii atent la motivele pentru care nu au fost închiriate până acum.
5.5. Construiește o Relație cu Agenții Imobiliari:
Dacă lucrezi cu un agent, comunică-i clar nevoile tale și menține-l informat despre progresul căutării. Agenții au adesea acces la oferte care nu ajung neapărat pe OLX sau sunt postate mai târziu.
Concluzie:
OLX este o resursă valoroasă pentru oricine caută spații comerciale în România. Succesul tău depinde de o abordare sistematică: de la definirea clară a nevoilor tale, la analiză atentă a anunțurilor, negociere eficientă și verificări riguroase. Nu uita că o afacere de succes începe cu o fundație solidă, iar găsirea spațiului comercial potrivit este un prim pas esențial. Prin răbdare, perseverență și aplicarea sfaturilor prezentate, vei fi mult mai aproape de a găsi oferta perfectă.
Acest site utilizează module cookie funcționale și scripturi externe pentru a vă îmbunătăți experiența. Ce cookie-uri și scripturi sunt utilizate și cum influențează vizita dvs. este specificată în stânga. Puteți să vă modificați oricând setările. Opțiunile dvs. nu vor afecta vizita pe site-ul nostru.
NOTA: Aceste setări se vor aplica numai browserului și dispozitivului pe care îl utilizați în prezent.
TERMENI SI CONDITII
1.Informații personale
Sunteți de acord că furnizarea serviciilor sau produselor va începe imediat după îndeplinirea tuturor formalităților de înregistrare cerute. Informațiile furnizate trebuie sa fie corecte. Optând pentru înregistrare vă obligați sa ne furnizați corect numele, adresa și alte informații utile sau cerute de lege pentru derularea contractelor. Pentru corectarea sau actualizarea acestor informații accesați www.the-ark.ro Prin accesarea contului și utilizarea parolei personale sunteți responsabil pentru toate acțiunile care decurg din folosirea acestora. ABC TACTIC s.r.l. nu poate fi făcută responsabilă pentru erorile survenite în urma neglijenței utilizatorului privind securitatea și confidențialitatea contului și a datelor de acces.
2.Securitatea datelor personale
Datele dumneavoastră personale vor putea fi utilizate de către ABC TACTIC s.r.l. pentru confirmarea comenzilor, informarea prin e-mail, poșta sau alte mijloace de comunicare despre acțiunile ulterioare, realizarea de rapoarte statistice etc.
Datele dumneavoastră personale vor putea fi transmise autorităților în drept cu scopul verificării tranzacțiilor comerciale sau altor autorități in drept pentru efectuarea oricăror verificări justificate în baza legii.
Datele furnizate de către clienți sunt strict confidențiale. ABC TACTIC s.r.l. se angajează în fața clienților săi să nu furnizeze aceste date unor terțe persoane sau companii și să le utilizeze strict pentru uzul relației de afaceri dintre client și ABC TACTIC s.r.l.
Acest site folosește măsuri de securitate împotriva pierderii, alterării sau folosirii greșite a informațiilor care se află în controlul nostru.
ABC TACTIC s.r.l. se obligă sa respecte drepturile dumneavoastră conferite de Legea 677/2001, iar la cererea dumneavoastră trimisa la adresa contact@the-ark.ro se obligă: să rectifice, să actualizeze, să blocheze, să șteargă sau să transforme în date anonime, în mod gratuit, datele a căror prelucrare nu este conforma dispozițiilor Legii nr. 677/2001 privind protecția persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal și libera circulație a acestor date; să înceteze prelucrarea datelor dumneavoastră personale.
ABC TACTIC s.r.l. certifică faptul că va respecta drepturile conferite de Legea nr. 677/2001 privind protecția persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal și libera circulație a acestor date, a Legii nr. 365/2002 privind comerțul electronic, precum a Ordonanței nr. 130/2000 privind protecția consumatorilor la încheierea și executarea contractelor la distanța cu modificările ulterioare. Printre aceste drepturi se numără (enumerarea neavând un caracter limitativ):
a) dreptul de a cere ABC TACTIC s.r.l. să vă confirme dacă prelucrează sau nu datele dumneavoastră personale, în mod gratuit pentru o solicitare pe an;
b) dreptul de a cere ABC TACTIC s.r.l. să rectifice, actualizeze, blocheze sau șterge, în mod gratuit, acele date furnizate a căror prelucrare nu este conforma dispozițiilor Legii nr. 677/2001
c) dreptul de a cere ABC TACTIC s.r.l. să înceteze, în mod gratuit, prelucrarea datelor dumneavoastră personale;
ORICE INCERCARE DE A ACCESA DATELE PERSONALE ALE ALTUI UTILIZATOR SAU DE A MODIFICA CONTINUTUL SITE-ULUI www.the-ark.ro SAU DE A AFECTA PERFORMANTELE SERVERULUI PE CARE RULEAZA SITE-UL www.the-ark.ro, VA FI CONSIDERATA O TENTATIVA DE FRAUDARE A SITE-ULUI www.the-ark.ro SI VA PUNE IN MISCARE CERCETAREA PENALA IMPOTRIVA ACELUIA SAU ACELORA CARE A(U) INCERCAT ACEST FAPT.
3.Copyright
Întregul conținut al site-ului www.the-ark.ro – imagini, texte, grafice, simboluri, elemente de grafică web, scripturi, programe și alte date – este proprietatea ABC TACTIC s.r.l. și a furnizorilor săi și este apărat de legea pentru protecția drepturilor de autor și de legile privind proprietatea intelectuală si industrială. Folosirea fără acordul ABC TACTIC s.r.l. a oricăror elemente enumerate mai sus se pedepsește conform legilor in vigoare.
4. Accesul la site
ABC TACTIC s.r.l. garantează utilizatorului acces limitat, în interes personal, pe acest site și nu îi confer dreptul de a descărca sau de a modifica parțial sau integral site-ul, de a reproduce parțial sau integral site-ul, de a copia, de a vinde/revinde sau de a exploata site-ul in orice alta manieră în scopuri comerciale sau contrare intereselor companiei ABC TACTIC s.r.l. fără acordul scris prealabil al acesteia.
5. Plata serviciilor
Plata serviciilor conform acestor Termeni și Condiții se poate efectua online, cu cardul sau prin servicii de plata online oferite de terțe părți (de exemplu Paypal).
Daca plata se face online cu cardul de credit/debit este necesar să completați un formular cu datele despre acesta. Daca tranzacția prin card a fost reușită, următorul ecran vă oferă informațiile relevante pentru comanda.
Taxele și comisioanele sunt suportate de fiecare parte conform politicilor serviciului de plăți. Taxele vînzătorului vor fi suportate de vînzător, iar taxele deținătorului de card de client.
6. Politica de confidențialitate
ABC TACTIC s.r.l. este autorul acestui site web si beneficiaza de toate drepturile legale recunoscute autorilor.
Utilizatorul foloseste site-ul pe riscul propriu, ABC TACTIC s.r.l. fiind liber de orice raspundere pentru eventualele daune directe sau indirecte cauzate de utilizarea sau accesarea acestui site sau ca urmare a utilizarii informatiilor de pe acest site.
ABC TACTIC s.r.l. nu acorda nici un fel de garantie pentru continutul si utilizarea acestui site, materialele prezentate pe el fiind cu titlu pur informativ.
Informatiile despre produse, caracteristicile si preturile lor corespund realitatii de la momentul inscrierii lor pe site sau al actualizarii diverselor pagini ale site-ului. Aceste informatii sunt oferite doar cu titlu informativ si nu sunt si nu trebuie sa fie considerate ca o oferta contractuala a produselor si serviciilor oferite de ABC TACTIC s.r.l.
ABC TACTIC s.r.l. nu este raspunzatoare de erorile sau omisiunile care pot interveni in redactarea materialelor de pe site.
ABC TACTIC s.r.l. colecteaza informatii pe acest website, in conformitate cu legislatia romana in acest sens. Site-ul plaseaza un “cookie” pe calculatorul vizitatorului, adica un mic fisier utilizat strict pentru autentificarea automata a utilizatorului la vizitele ulterioare.
Colectarea datelor se face prin:
– Formularul de inregistrare utilizator. Datele sint folosite in vederea trimiterii de informatii precum si trimiterii de oferte atractive din partea ABC TACTIC s.r.l. (in functie de preferintele setate de utilizator).
– Formularul de contact. Datele trimise de utilizator vor fi folosite in vederea contactarii ulterioare de catre ABC TACTIC s.r.l.
Informatiile culese sunt utilizate pentru optimizarea site-ului si a serviciilor oferite clientilor de ABC TACTIC s.r.l. si partenerii sai. Prin accesarea acestui site va dati acordul la folosirea in scopurile mai sus mentionate a informatiilor colectate de ABC TACTIC s.r.l. pe acest site.
Adresele IP ale vizitatorilor acestui site sunt utilizate de ABC TACTIC s.r.l. pentru o buna administrare a site-ului si pentru statistici de uz intern care permit o mai buna deservire a clientilor nostri.
ABC TACTIC s.r.l. nu este responsabil pentru continutul si utilizarea site-urilor catre care apar legaturi de pe site-ul ABC TACTIC s.r.l.
Politica de confidentialitate a acelor site-uri poate diferi de politica ABC TACTIC s.r.l. de confidentialitate.
Faptul ca site-ul ABC TACTIC s.r.l. contine legaturi catre alte site-uri nu inseamna ca ABC TACTIC s.r.l. sustine, aproba sau este responsabil pentru continutul de pe acele site-uri sau pentru utilizarea lor.
Utilizatorul primeste mesaje tip e-mail de la ABC TACTIC s.r.l. numai in urma completarii formularului de inregistrare si a alegerii respectivelor liste. ABC TACTIC s.r.l. isi rezerva dreptul de a nu mai trimite mailinguri anumitor utilizatori fara a oferi vreo explicatie sau notificare prealabila si fara a fi tinut responsabil pentru neprimirea sau intarzierea respectivelor mesaje. Un mesaj este un buletin informativ trimis la mai multi utilizatori abonati la listele de discutii.
Site-ul ABC TACTIC s.r.l. este protejat prin cele mai noi si mai puternice tehnici si metode de securitate. Informatiile personale trimise de utilizatori pe acest site sunt protejate atat la utilizarea online cat si offline a site-ului. ABC TACTIC s.r.l. depune diligenta necesara si posibila pentru a proteja informatiile personale ale vizitatorilor site-ului.
Prezenta Politica de confidentialitate se supune dreptului intern roman. In caz de litigiu, se va incerca mai intai o rezolvare pe cale amiabila, in termen de 30 de zile lucratoare de la inregistrarea reclamatiei la sediul ABC TACTIC s.r.l.
In cazul in care dupa trecerea acestui termen nu se ajunge la o intelegere, va fi considerata competenta instanta judecatoreasca din aceeasi structura administrativa cu sediul ABC TACTIC s.r.l.
ABC TACTIC s.r.l. isi rezerva dreptul de a modifica si actualiza in orice moment continutul acestui website, precum si Politica de confidentialitate si Termenii legali, fara nici un fel de notificare prealabila.
7. Litigii
Orice litigiu apărut în legătură cu utilizarea acestui serviciu va fi rezolvat pe cale amiabila. În cazul în care nu s-a reușit stingerea conflictului pe cale amiabilă, competența revine instanțelor de judecată române.
Fiind de acord cu acești Termeni și Condiții, clientul își asumă în totalitate aceste riscuri.
8. Sesizarea abuzurilor
Orice sesizare sau reclamație în legătură cu oricare din website-urile găzduite de serverele sau infrastructura ABC TACTIC s.r.l. trebuie să respecte următoarele cerințe:
▪ Furnizarea datelor complete de identificare ale persoanei sau ale societății care face sesizarea/plângerea sau care se consideră prejudiciată (în cazul persoanelor fizice: nume, prenume, adresa domiciliului; în cazul societăților comerciale: denumirea completă, CUI-ul, adresa sediului social, precum și datele persoanei de contact împuternicite).
▪ Reclamantul va pune la dispoziția ABC TACTIC s.r.l. dovezi clare din care sa reiasă că activitățile incriminate sunt ilegale, precum și o descriere detaliată a acestora.
▪ În cazul în care reclamantul solicită în mod expres ștergerea conținutului sau blocarea accesului în Internet a conținutului incriminat, iar această acțiune va genera un prejudiciu unei terțe părți, reclamantul va fi singurul responsabil de acest prejudiciu. În acest sens, reclamantul va înainta către ABC TACTIC s.r.l. o declarație pe propria răspundere în care își va asuma in totalitate responsabilitatea oricărui prejudiciu care poate decurge din aceasta acțiune.
Sesizările se vor trimite în format fizic pe adresa sediului nostru din Comuna Chiajna, strada Apeductului, nr. 58, parter, judetul Ilfov
POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE
ABC TACTIC s.r.l. este autorul acestui site web si beneficiaza de toate drepturile legale recunoscute autorilor.
Utilizatorul foloseste site-ul pe riscul propriu, ABC TACTIC s.r.l. fiind liber de orice raspundere pentru eventualele daune directe sau indirecte cauzate de utilizarea sau accesarea acestui site sau ca urmare a utilizarii informatiilor de pe acest site.
ABC TACTIC s.r.l. nu acorda nici un fel de garantie pentru continutul si utilizarea acestui site, materialele prezentate pe el fiind cu titlu pur informativ.
Informatiile despre produse, caracteristicile si preturile lor corespund realitatii de la momentul inscrierii lor pe site sau al actualizarii diverselor pagini ale site-ului. Aceste informatii sunt oferite doar cu titlu informativ si nu sunt si nu trebuie sa fie considerate ca o oferta contractuala a produselor si serviciilor oferite de ABC TACTIC s.r.l.
ABC TACTIC s.r.l. nu este raspunzatoare de erorile sau omisiunile care pot interveni in redactarea materialelor de pe site.
ABC TACTIC s.r.l. colecteaza informatii pe acest website, in conformitate cu legislatia romana in acest sens. Site-ul plaseaza un “cookie” pe calculatorul vizitatorului, adica un mic fisier utilizat strict pentru autentificarea automata a utilizatorului la vizitele ulterioare.
Colectarea datelor se face prin:
– Formularul de inregistrare utilizator. Datele sint folosite in vederea trimiterii de informatii precum si trimiterii de oferte atractive din partea ABC TACTIC s.r.l. (in functie de preferintele setate de utilizator).
– Formularul de contact. Datele trimise de utilizator vor fi folosite in vederea contactarii ulterioare de catre ABC TACTIC s.r.l.
Informatiile culese sunt utilizate pentru optimizarea site-ului si a serviciilor oferite clientilor de ABC TACTIC s.r.l. si partenerii sai. Prin accesarea acestui site va dati acordul la folosirea in scopurile mai sus mentionate a informatiilor colectate de ABC TACTIC s.r.l. pe acest site.
Adresele IP ale vizitatorilor acestui site sunt utilizate de ABC TACTIC s.r.l. pentru o buna administrare a site-ului si pentru statistici de uz intern care permit o mai buna deservire a clientilor nostri.
ABC TACTIC s.r.l. nu este responsabil pentru continutul si utilizarea site-urilor catre care apar legaturi de pe site-ul ABC TACTIC s.r.l.
Politica de confidentialitate a acelor site-uri poate diferi de politica ABC TACTIC s.r.l. de confidentialitate.
Faptul ca site-ul ABC TACTIC s.r.l. contine legaturi catre alte site-uri nu inseamna ca ABC TACTIC s.r.l. sustine, aproba sau este responsabil pentru continutul de pe acele site-uri sau pentru utilizarea lor.
Utilizatorul primeste mesaje tip e-mail de la ABC TACTIC s.r.l. numai in urma completarii formularului de inregistrare si a alegerii respectivelor liste. ABC TACTIC s.r.l. isi rezerva dreptul de a nu mai trimite mailinguri anumitor utilizatori fara a oferi vreo explicatie sau notificare prealabila si fara a fi tinut responsabil pentru neprimirea sau intarzierea respectivelor mesaje. Un mesaj este un buletin informativ trimis la mai multi utilizatori abonati la listele de discutii.
Site-ul ABC TACTIC s.r.l. este protejat prin cele mai noi si mai puternice tehnici si metode de securitate. Informatiile personale trimise de utilizatori pe acest site sunt protejate atat la utilizarea online cat si offline a site-ului. ABC TACTIC s.r.l. depune diligenta necesara si posibila pentru a proteja informatiile personale ale vizitatorilor site-ului.
Prezenta Politica de confidentialitate se supune dreptului intern roman. In caz de litigiu, se va incerca mai intai o rezolvare pe cale amiabila, in termen de 30 de zile lucratoare de la inregistrarea reclamatiei la sediul ABC TACTIC s.r.l.
In cazul in care dupa trecerea acestui termen nu se ajunge la o intelegere, va fi considerata competenta instanta judecatoreasca din aceeasi structura administrativa cu sediul ABC TACTIC s.r.l.
ABC TACTIC s.r.l. isi rezerva dreptul de a modifica si actualiza in orice moment continutul acestui website, precum si Politica de confidentialitate si Termenii legali, fara nici un fel de notificare prealabila.
POLITICA DE UTILIZARE A COOKIE-URILOR
CE SUNT COOKIES?
Cookies sunt fișiere de mici dimensiuni pe care browser-ul le descarcă când accesezi website-ul www.the-ark.ro. Calculatorul recunoaște și acceptă automat aceste fișiere prin browser-ul pe care îl folosești.
Aceste fișiere pot fi asemănate unor „semne de carte” care indică unde ai rămas ultima dată când ai vizitat website-ul. Pot fi văzute și ca identificatoare care anunță website-ul de fiecare dată când revii pe www.the-ark.ro
Cookies nu sunt periculoase. Calculatorul le stochează în memorie, dar ele nu pot accesa sau citi informații stocate în calculator. Poți extinde sau limita parametrii de utilizare a fișierelor cookies din browser-ul pe care îl folosești ca să navighezi pe Internet.
LA CE SUNT UTILE?
Cookies îmbunătățesc viteza de încărcare și experiența de navigare. De exemplu, ele rețin preferințele tale când navighezi un website, precum limba în care dorești să fie afișat conținutul.
Aceste fișiere sunt utilizate și pentru a pregăti statistici anonime care ajută să înțelegem cum interacționează vizitatorii, în general, cu paginile www.the-ark.ro, fără a identifica persoana utilizatorului. Pentru analize, website-ul utilizează serviciul Google Analytics, care folosește cookies. În acest caz, fișierele salvează informații despre utilizarea website-ului, numărul de pagini afișate, sursele din care vin vizitatorii și numărul de vizite. Obiectivul este să îmbunătățim website-ul, astfel încât să ofere servicii și experiențe mai bune vizitatorilor.
Cookies nu solicită informații cu caracter personal pentru a putea fi utilizate și, în cele mai multe cazuri, nu identifică persoana utilizatorului de Internet.
CÂT TIMP SUNT STOCATE?
Durata de stocare a unui cookie variază în functie de obiectivul cu care acesta este plasat. Cookies de sesiune sunt folosite pentru o singură sesiune de navigare, sunt reținute doar pe durata vizitei și nu sunt stocate după ce utilizatorul părăsește website-ul. Cookies permanente sunt utilizate când utilizatorul revine pe website.
Poți șterge toate aceste categorii de cookies, în orice moment, prin intermediul setărilor din browser-ul pe care îl folosești pentru navigare.
CUM SUNT FOLOSITE COOKIE-URILE DE CATRE ACEST SITE
O vizita pe acest site poate plasa cookie-uri in scopuri de:
Cookie-uri de performanta a site-ului
Cookie-uri de analiza a vizitatorilor
Cookie-uri pentru geotargetting
Cookie-uri pentru publicitate
Cookie-uri ale furnizorilor de publicitate
COOKIE-URI DE PERFORMANTA
Acest tip de cookie retine preferintele utilizatorului pe acest site, asa incat nu mai este nevoie de setarea lor la fiecare vizitare a site-ului.
Exemple:
setarile volumului pentru video player
viteza de video streaming cu care este compatibil browserul
COOKIE-URI PENTRU ANALIZA VIZITATORILOR
De fiecare data cand un utilizator viziteaza acest site softul de analytics furnizat de o terta parte genereaza un cookie de analiza a utilizatorului. Acest cookie ne spune daca ati mai vizitat acest site pana acum. Browserul ne va spune daca aveti acest cookie, iar daca nu, vom genera unul. Acesta permite monitorizarea utilizatorilor unici care ne viziteaza si cat de des o fac.
Atat timp cat nu sunteti inregistrat pe acest site, acest cookie nu poate fi folosit pentru a identifica persoanele fizice, ele sunt folosite doar in scop statistic.
COOKIE-URI PENTRU GEOTARGETTING
Aceste cookie-uri sunt utilizate de catre un soft care stabileste din ce tara proveniti. Este complet anonim si este folosit doar pentru a targeta continutul – chiar si atunci cand sunteti pe pagina noastra in limba romana sau in alta limba primiti aceeasi reclama.
COOKIE-URI PENTRU PUBLICITATE
Aceste cookie-uri ne permit sa aflam daca ati vizualizat sau nu o reclama online, care este tipul acesteia si cat timp a trecut de cand ati vazut mesajul publicitar.
Aceste cookie-uri le folosim si pentru a targeta publicitatea online. Putem folosi, de asemenea, cookieuri apartinand unei terte parti, pentu o mai buna targetare a publicitatii, pentru a arata de exemplu reclame despre vacante, daca utilizatorul a vizitat recent un articol pe site despre vacante. Aceste cookie-uri sunt anonime, ele stocheaza informatii despre contentul vizualizat, nu despre utilizatori.
De asemenea, setam cookie-uri anonime si prin alte site-uri pe care avem publicitate. Primindu-le, astfel, noi le putem folosi pentru a va recunoaste ca vizitator al acelui site daca ulterior veti vizita site-ul nostru, va vom putea livra publicitatea bazata pe aceasta informatie.
COOKIE-URI ALE FURNIZORILOR DE PUBLICITATE
Puteti gasi publicitate pe acest site apartinand tertelor parti. Unele dintre aceste parti folosesc propriile cookie-uri anonime pentru a analiza cat de multe persoane au fost expuse unui mesaj publicitar, sau pentru a vedea cate persoane au fost expuse de mai multe ori la aceeasi reclama.
Companiile care genereaza aceste cookie-uri au propriile politici de confidentialitate, iar acest site nu are acces pentru a citi sau scrie aceste cookie-uri. Cookie-urile celor terte parti pot fi folosite pentru a va arata publicitatea targeta si pe alte site-uri, bazandu-se pe navigarea dvs pe acest site.
ALTE COOKIE-URI ALE TERTELOR PARTI
Pe unele pagini, tertii pot seta propriile cookie-uri anonime, in scopul de a urmari succesul unei aplicatii sau pentru a customiza o aplicatie. Datorita modului de utilizare, acest site nu poate accesa aceste cookie-uri, la fel cum tertele parti nu pot accesa cookie-urile detinute de acest site.
De exemplu, cand distribuiti un articol folosind butonul pentru retelele sociale aflat pe acest site, acea retea sociala va inregistra activitatea dvs.
CUM LE POȚI OPRI?
În funcție de browser-ul pe care îl folosești, urmează pașii de mai jos ca să stabilești cum vrei să fie utilizate cookies.
ÎN BROWSER-UL CHROME:
În colțul din dreapta-sus, click pe menu-ul Chrome > Settings.
Scroll până în josul paginii, click pe “Show advanced settings”.
În secțiunea „Privacy”, click pe butonul “Content settings”.
În secțiunea „Cookies”, alegi setările preferate.
Pentru a șterge cookies, click pe “All cookies and site data…” pentru a vedea lista cu toate aceste fișiere pe care Chrome le are stocate pe hard-disk. Le poți șterge individual sau pe toate direct, dacă selectezi “Remove All.”
ÎN BROWSER-UL MOZILLA FIREFOX:
Click pe butonul menu și alegi “Preferences”.
Selectezi “Privacy” din menu-ul lateral.
Din combo “History” alegi “Use custom settings for history”.
Selectezi “Accept cookies from sites” pentru a permite folosirea cookies sau deselectezi pentru a nu permite folosirea lor.
Pentru a șterge cookies, click pe “Show Cookies…” și se va deschide o nouă fereastră, unde poți selecta și sterge unul sau mai multe cookies simultan.
ÎN BROWSER-UL INTERNET EXPLORER 11
Selectezi rotița din dreapta sus a browser-ului, apoi alegi Internet Options.
Click pe tab-ul “Privacy” și selectezi “Advanced”.
Alegi “Accept / Block / Prompt” pentru “First-party Cookies”, cât și pentru “Third-party Cookies“. Dacă dorești, tot aici poți bifa “Always allow session cookies”. Apeși OK după ce ai făcut setările.
Pentru a șterge toate cookies, alegi tab-ul “General” din “Internet Options” și click pe “Delete…” din tab-ul “Browsing History”. Bifezi “Cookies and Website Data” și click pe Delete.
Prin utilizarea www.the-ark.ro, ești de acord cu modul în care folosim cookies, în conformitate cu prezenta “Politică privind utilizarea Cookies”. Dacă nu ești de acord, este nevoie să oprești cookies, urmând indicațiile de mai sus, în funcție de browser-ul pe care îl folosești. Dezactivarea utilizării acestor fișiere poate afecta experiența ta de utilizator al www.the-ark.ro.Ne rezervăm dreptul de a face orice completări sau modificări la prezenta “Politică privind utilizarea cookies”. Eventualele modificări și/sau completări vor fi afișate pe www.the-ark.ro și vor intra în vigoare de la momentul afișării. Pentru mai multe detalii, te invităm să ne scrii la contact@the-ark.ro
©2021 THE ARK PROPERTIES - All Rights Reserved - Powered by 
