Spatiu comercial 20 mp de inchiriat: ce trebuie sa stii2026-08-222026-08-22https://www.the-ark.ro/wp-content/uploads/2022/02/logo-81.pngThe Ark Propertieshttps://www.the-ark.ro/wp-content/uploads/2026/08/image-36.jpg200px200px
Caută un spațiu comercial de 20 mp de închiriat și nu știi de unde să începi? Perfect, ești în locul potrivit. Chiar dacă pare mic, un spațiu de 20 mp poate fi extrem de eficient pentru o gamă largă de afaceri. Important e să știi la ce să te uiți și ce întrebări să pui. Hai să vedem ce ai nevoie să știi.
Primul pas e să știi unde să cauți. Nu e ca și cum poți merge pur și simplu pe stradă și să ghicești. Există câteva direcții clare pe care le poți urma.
Platforme online de imobiliare
Site-uri generale: Există platforme mari unde găsești de toate, de la apartamente la terenuri și spații comerciale. Sunt cel mai la îndemână pentru a vedea o ofertă mare dintr-o dată. Caută secțiunile dedicate spațiilor comerciale și folosește filtrele (suprafață, zonă, preț).
Platforme specializate: Unele site-uri se concentrează exclusiv pe imobiliare comerciale. Aici s-ar putea să găsești oferte mai precise și informații mai detaliate, dar e posibil să fie mai puține listări generale.
Agenții imobiliare
Avantajele colaborării: Un agent bun te poate scuti de mult timp și bătăi de cap. Ei au acces la oferte care poate nu sunt publice, cunosc piața locală și te pot ghida prin procesul birocratic.
Cum alegi un agent: Caută agenți cu experiență pe zona ta de interes și pe tipul de proprietăți comerciale pe care îl cauți. Verifică recenziile și cere recomandări. Nu te sfii să întrebi despre comisioanele lor.
Rețele și recomandări
Networking: Vorbește cu alți antreprenori, cu prietenii, cu cunoștințele. Multe spații bune se închiriază „din vorbă-n vorbă” înainte să ajungă pe piață. Nu subestima puterea conexiunilor.
Cartiere și piețe: Dacă ai în minte o anumită zonă, mergi pe acolo. Uneori, proprietarii își pun afișe cu „De închiriat” direct pe clădire.
Dacă ești în căutarea unui spațiu comercial de închiriat, un articol interesant care ar putea să te ajute este disponibil pe site-ul Zen Partners. Acesta oferă informații utile despre oportunitățile de închiriere și avantajele colaborării cu profesioniști în domeniu. Poți citi mai multe detalii accesând acest link.
Aspecte cheie de verificat la un spațiu de 20 mp
Un spațiu mic e mai ușor de inspectat, dar tot trebuie să fii atent la detalii. Ce contează cu adevărat pentru o afacere de 20 mp?
Locația și vizibilitatea
Fluxul de pietoni/auto: Pentru un spațiu mic, vizibilitatea e aur. Câți oameni trec pe acolo zilnic? Sunt oameni care s-ar putea interesa de produsele sau serviciile tale? Un spațiu pe o stradă principală, cu trafic pietonal mare, poate compensa suprafața mică.
Accesibilitatea: E ușor de ajuns la spațiu? Există transport în comun prin apropiere? Parcarea e o problemă? Chiar dacă spațiul e mic, clienții trebuie să poată ajunge la tine.
Competiția din zonă: Sunt deja afaceri similare în jur? Poate fi un lucru bun (dacă atrag oameni interesați de nișa ta) sau un lucru rău (prea multă concurență). Gândește-te dacă te poți diferenția.
Utilități și infrastructură
Starea instalațiilor: Verifică instalația electrică, sanitară, de încălzire/răcire. Sunt moderne, sigure, suficiente pentru nevoile tale? Un spațiu vechi poate necesita renovări costisitoare.
Conectivitate: Ai nevoie de internet performant? Există posibilitatea de a instala cabluri de rețea sau conexiuni optice?
Alimentare cu apă și canalizare: Asigură-te că există puncte de alimentare și evacuare acolo unde ai nevoie, mai ales dacă afacerea ta necesită asta (de exemplu, un mic spațiu de servire).
Configurația spațiului
Forma și dispunerea: Un spațiu 20 mp poate fi un pătrat, un dreptunghi lung și îngust, sau chiar o formă neregulată. Gândește-te cum poți optimiza spațiul pentru a expune produsele, a așeza un mic birou, sau a oferi un spațiu minim de interacțiune cu clienții.
Ferestre și lumină naturală: Ferestrele fac spațiul să pară mai mare și mai primitor. Lumina naturală e un plus, dar ai nevoie și de iluminat artificial bun.
Vitrina: E esențială pentru vizibilitate. Ce dimensiune are? Poți expune produse sau mesaje pe ea? E bine poziționată?
Analiza costurilor ascunse și a contractului
Chiria e doar o parte din ecuație. Sunt multe alte costuri pe care trebuie să le anticipezi.
Chiria și costurile asociate
Chiria lunară: Asta e clar. Dar negociază! Nu te teme să propui o contraofertă, mai ales dacă ai găsit un spațiu care îți place, dar e puțin peste buget.
Garanția: De obicei, 1-3 luni de chirie. Asigură-te că înțelegi exact condițiile de returnare.
Cheltuieli de administrare/mentenanță: Multe clădiri comerciale au un „service charge”. Acesta acoperă mentenanța spațiilor comune, curățenie, securitate etc. Verifică ce include și cât este pe lună/an.
Utilități: Electricitate, apă, gaz, internet, salubritate. Cine plătește? Proprietarul sau chiriașul? De obicei, se plătesc separat, dar e bine să clarifici.
Taxe și impozite
Impozitul pe clădire/teren: De obicei, e în sarcina proprietarului, dar uneori poate fi trecut parțial în chirie sau în cheltuielile de administrare. Verifică dacă afacerea ta este supusă unor taxe locale suplimentare.
Costuri de amenajare și renovare
Adaptarea spațiului: Un spațiu de 20 mp va trebui probabil adaptat specificului afacerii tale. Gândește-te la mobilier, rafturi, pardoseală, vopsea, iluminat suplimentar, un mic tejghea, sau chiar mici modificări structurale (cu acordul proprietarului, desigur).
Buget pentru improvizații: Nu uita de mici accesorii, sisteme de securitate, sau chiar un mic sistem de climatizare dacă nu există.
Cu o suprafață de 20 mp, trebuie să fii strategic. Nu poți deschide un supermarket, dar poți fi extrem de eficient pentru anumite nișe.
Afaceri de tip „mic și specializat”
Magazine de nișă: Gândește-te la un magazin de cafea de specialitate, o librărie mică, un magazin de suveniruri, o cofetărie cu produse artizanale, un magazin de produse cosmetice bio, sau un magazin de accesorii (bijuterii, eșarfe). Produsele concentrate și o selecție atentă pot compensa spațiul.
Servicii rapide: Un atelier mic de reparații (telefoane, ceasuri, bijuterii), un studio de tatuaje, o agenție mică de turism, un punct de colectare curățătorie. Necesită un spațiu minim pentru desfășurare și interacțiune cu clienții.
Afaceri cu focus pe online și showroom
Showroom/Birou: Poți folosi spațiul ca un mic showroom pentru produsele tale, unde clienții pot veni pe bază de programare pentru a vedea și testa produsele, dar cea mai mare parte a vânzărilor se face online. E o modalitate bună de a avea o prezență fizică fără costuri uriașe.
Punct de ridicare comenzi: Similar cu showroom-ul, dar axat pe ridicarea comenzilor plasate online. Acest model necesită o gestionare eficientă a stocului.
Servicii profesionale și consiliere
Cabinet individual: Psiholog, coach, consilier financiar, mediator. Aceste servicii necesită un spațiu intim, liniștit și profesionist, unde 20 mp pot fi suficienți pentru o mică sală de așteptare și un birou.
Studio mic de design/arhitectură: Pentru proiecte mici, un spațiu compact poate fi suficient pentru întâlniri cu clienții și activități de birou.
Dacă ești în căutarea unui spațiu comercial de 20 mp de închiriat, este important să te informezi despre diversele opțiuni disponibile pe piață. Un articol interesant care discută despre avantajele închirierii unui astfel de spațiu poate fi găsit aici. Acesta oferă perspective utile și sfaturi pentru a lua cea mai bună decizie în funcție de nevoile tale comerciale.
Ce să negociezi în contractul de închiriere
Contractul e legea ta și a proprietarului. Fii atent la ce semnezi.
Durata contractului
Termen fix vs. nedeterminat: De obicei, contractele comerciale sunt pe termen fix (1, 3, 5 ani). Verifică posibilitatea de prelungire și condițiile acesteia. Un contract mai lung poate aduce stabilitate, dar unul mai scurt îți oferă flexibilitate dacă afacerea nu merge conform așteptărilor.
Clauze de reziliere: Ce se întâmplă dacă vrei să pleci mai devreme? Există penalități? Și invers, ce se întâmplă dacă proprietarul vrea să rezilieze contractul?
Obligații și responsabilități
Cine face reparațiile? Specifică clar cine este responsabil pentru reparațiile curente (cauzate de uzură normală) și cine pentru cele majore (cauzate de construcție sau evenimente neprevăzute).
Modificări ale spațiului: Obține acordul scris al proprietarului pentru orice modificare pe care vrei să o faci spațiului. Acest lucru te protejează pe tine și pe el. Detaliază ce tipuri de modificări sunt permise fără acord suplimentar.
Utilizarea spațiului: Contractul specifică adesea destinația spațiului. Asigură-te că aceasta se potrivește afacerii tale și nu îți impune restricții neașteptate.
Clauze financiare suplimentare
Indexarea chiriei: Verifică dacă chiria va fi indexată anual cu inflația sau un alt indice. Acest lucru este standard, dar e bine să știi cum se calculează.
Plata cheltuielilor: Clarifică exact ce cheltuieli intră în „service charge” sau „cheltuieli comune” și cum sunt calculate.
Dacă ești în căutarea unui spațiu comercial de 20 mp de închiriat, este important să iei în considerare și aspecte precum viziunea și valorile companiei tale. Un articol interesant care abordează aceste subiecte este disponibil aici: viziune, misiune și valori, unde poți găsi informații utile pentru a-ți dezvolta afacerea într-un mod sustenabil. Astfel, alegerea unui spațiu comercial potrivit poate contribui semnificativ la succesul tău.
Sfaturi practice pentru optimizarea spațiului de 20 mp
Cum să faci un spațiu mic să pară mare și funcțional?
Design interior inteligent
Culori deschise: Folosește vopsea albă sau culori pastelate pe pereți. Acestea reflectă lumina și fac spațiul să pară mai aerisit.
Mobilier multifuncțional: Investește în mobilier care își îndeplinește mai multe roluri. De exemplu, un tejghea care poate servi și ca spațiu de depozitare, sau rafturi modulare.
Iluminat strategic: Folosește mai multe surse de lumină. Iluminatul direct, luminile pe șină pentru a evidenția anumite produse, și lumina ambientală. Un spațiu bine iluminat pare mai mare.
Organizare eficientă
Depozitare verticală: Folosește spațiul pe înălțime. Rafturi înalte, umerașe, cutii depozitare. Fiecare centimetru contează.
Minimalism: Nu supraîncărca spațiul. Păstrează doar strictul necesar. Un spațiu ordonat și curat dă o impresie mult mai bună.
Folosește pereții: Montarea de rafturi, suporturi, sau chiar mici panouri perforate pe pereți îți poate elibera spațiul de la nivelul solului.
Tehnologie și flexibilitate
Sistem POS compact: Dacă ai nevoie de un sistem de vânzare, alege un POS modern, compact, care nu ocupă mult spațiu.
Soluții wireless: Elimină dezordinea creată de cabluri cu soluții wireless pentru imprimante, routere etc.
Design modular: Dacă afacerea ta necesită schimbări frecvente, gândește-te la mobilier modular care poate fi reconfigurat ușor.
Un spațiu comercial de 20 mp poate fi o oportunitate fantastică pentru a-ți lansa sau dezvolta afacerea, atâta timp cât abordezi procesul cu informații și strategie. Verifică totul cu atenție, negociază contractul și folosește inteligent fiecare centimetru. Succes!
Acest site utilizează module cookie funcționale și scripturi externe pentru a vă îmbunătăți experiența. Ce cookie-uri și scripturi sunt utilizate și cum influențează vizita dvs. este specificată în stânga. Puteți să vă modificați oricând setările. Opțiunile dvs. nu vor afecta vizita pe site-ul nostru.
NOTA: Aceste setări se vor aplica numai browserului și dispozitivului pe care îl utilizați în prezent.
TERMENI SI CONDITII
1.Informații personale
Sunteți de acord că furnizarea serviciilor sau produselor va începe imediat după îndeplinirea tuturor formalităților de înregistrare cerute. Informațiile furnizate trebuie sa fie corecte. Optând pentru înregistrare vă obligați sa ne furnizați corect numele, adresa și alte informații utile sau cerute de lege pentru derularea contractelor. Pentru corectarea sau actualizarea acestor informații accesați www.the-ark.ro Prin accesarea contului și utilizarea parolei personale sunteți responsabil pentru toate acțiunile care decurg din folosirea acestora. ABC TACTIC s.r.l. nu poate fi făcută responsabilă pentru erorile survenite în urma neglijenței utilizatorului privind securitatea și confidențialitatea contului și a datelor de acces.
2.Securitatea datelor personale
Datele dumneavoastră personale vor putea fi utilizate de către ABC TACTIC s.r.l. pentru confirmarea comenzilor, informarea prin e-mail, poșta sau alte mijloace de comunicare despre acțiunile ulterioare, realizarea de rapoarte statistice etc.
Datele dumneavoastră personale vor putea fi transmise autorităților în drept cu scopul verificării tranzacțiilor comerciale sau altor autorități in drept pentru efectuarea oricăror verificări justificate în baza legii.
Datele furnizate de către clienți sunt strict confidențiale. ABC TACTIC s.r.l. se angajează în fața clienților săi să nu furnizeze aceste date unor terțe persoane sau companii și să le utilizeze strict pentru uzul relației de afaceri dintre client și ABC TACTIC s.r.l.
Acest site folosește măsuri de securitate împotriva pierderii, alterării sau folosirii greșite a informațiilor care se află în controlul nostru.
ABC TACTIC s.r.l. se obligă sa respecte drepturile dumneavoastră conferite de Legea 677/2001, iar la cererea dumneavoastră trimisa la adresa contact@the-ark.ro se obligă: să rectifice, să actualizeze, să blocheze, să șteargă sau să transforme în date anonime, în mod gratuit, datele a căror prelucrare nu este conforma dispozițiilor Legii nr. 677/2001 privind protecția persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal și libera circulație a acestor date; să înceteze prelucrarea datelor dumneavoastră personale.
ABC TACTIC s.r.l. certifică faptul că va respecta drepturile conferite de Legea nr. 677/2001 privind protecția persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal și libera circulație a acestor date, a Legii nr. 365/2002 privind comerțul electronic, precum a Ordonanței nr. 130/2000 privind protecția consumatorilor la încheierea și executarea contractelor la distanța cu modificările ulterioare. Printre aceste drepturi se numără (enumerarea neavând un caracter limitativ):
a) dreptul de a cere ABC TACTIC s.r.l. să vă confirme dacă prelucrează sau nu datele dumneavoastră personale, în mod gratuit pentru o solicitare pe an;
b) dreptul de a cere ABC TACTIC s.r.l. să rectifice, actualizeze, blocheze sau șterge, în mod gratuit, acele date furnizate a căror prelucrare nu este conforma dispozițiilor Legii nr. 677/2001
c) dreptul de a cere ABC TACTIC s.r.l. să înceteze, în mod gratuit, prelucrarea datelor dumneavoastră personale;
ORICE INCERCARE DE A ACCESA DATELE PERSONALE ALE ALTUI UTILIZATOR SAU DE A MODIFICA CONTINUTUL SITE-ULUI www.the-ark.ro SAU DE A AFECTA PERFORMANTELE SERVERULUI PE CARE RULEAZA SITE-UL www.the-ark.ro, VA FI CONSIDERATA O TENTATIVA DE FRAUDARE A SITE-ULUI www.the-ark.ro SI VA PUNE IN MISCARE CERCETAREA PENALA IMPOTRIVA ACELUIA SAU ACELORA CARE A(U) INCERCAT ACEST FAPT.
3.Copyright
Întregul conținut al site-ului www.the-ark.ro – imagini, texte, grafice, simboluri, elemente de grafică web, scripturi, programe și alte date – este proprietatea ABC TACTIC s.r.l. și a furnizorilor săi și este apărat de legea pentru protecția drepturilor de autor și de legile privind proprietatea intelectuală si industrială. Folosirea fără acordul ABC TACTIC s.r.l. a oricăror elemente enumerate mai sus se pedepsește conform legilor in vigoare.
4. Accesul la site
ABC TACTIC s.r.l. garantează utilizatorului acces limitat, în interes personal, pe acest site și nu îi confer dreptul de a descărca sau de a modifica parțial sau integral site-ul, de a reproduce parțial sau integral site-ul, de a copia, de a vinde/revinde sau de a exploata site-ul in orice alta manieră în scopuri comerciale sau contrare intereselor companiei ABC TACTIC s.r.l. fără acordul scris prealabil al acesteia.
5. Plata serviciilor
Plata serviciilor conform acestor Termeni și Condiții se poate efectua online, cu cardul sau prin servicii de plata online oferite de terțe părți (de exemplu Paypal).
Daca plata se face online cu cardul de credit/debit este necesar să completați un formular cu datele despre acesta. Daca tranzacția prin card a fost reușită, următorul ecran vă oferă informațiile relevante pentru comanda.
Taxele și comisioanele sunt suportate de fiecare parte conform politicilor serviciului de plăți. Taxele vînzătorului vor fi suportate de vînzător, iar taxele deținătorului de card de client.
6. Politica de confidențialitate
ABC TACTIC s.r.l. este autorul acestui site web si beneficiaza de toate drepturile legale recunoscute autorilor.
Utilizatorul foloseste site-ul pe riscul propriu, ABC TACTIC s.r.l. fiind liber de orice raspundere pentru eventualele daune directe sau indirecte cauzate de utilizarea sau accesarea acestui site sau ca urmare a utilizarii informatiilor de pe acest site.
ABC TACTIC s.r.l. nu acorda nici un fel de garantie pentru continutul si utilizarea acestui site, materialele prezentate pe el fiind cu titlu pur informativ.
Informatiile despre produse, caracteristicile si preturile lor corespund realitatii de la momentul inscrierii lor pe site sau al actualizarii diverselor pagini ale site-ului. Aceste informatii sunt oferite doar cu titlu informativ si nu sunt si nu trebuie sa fie considerate ca o oferta contractuala a produselor si serviciilor oferite de ABC TACTIC s.r.l.
ABC TACTIC s.r.l. nu este raspunzatoare de erorile sau omisiunile care pot interveni in redactarea materialelor de pe site.
ABC TACTIC s.r.l. colecteaza informatii pe acest website, in conformitate cu legislatia romana in acest sens. Site-ul plaseaza un “cookie” pe calculatorul vizitatorului, adica un mic fisier utilizat strict pentru autentificarea automata a utilizatorului la vizitele ulterioare.
Colectarea datelor se face prin:
– Formularul de inregistrare utilizator. Datele sint folosite in vederea trimiterii de informatii precum si trimiterii de oferte atractive din partea ABC TACTIC s.r.l. (in functie de preferintele setate de utilizator).
– Formularul de contact. Datele trimise de utilizator vor fi folosite in vederea contactarii ulterioare de catre ABC TACTIC s.r.l.
Informatiile culese sunt utilizate pentru optimizarea site-ului si a serviciilor oferite clientilor de ABC TACTIC s.r.l. si partenerii sai. Prin accesarea acestui site va dati acordul la folosirea in scopurile mai sus mentionate a informatiilor colectate de ABC TACTIC s.r.l. pe acest site.
Adresele IP ale vizitatorilor acestui site sunt utilizate de ABC TACTIC s.r.l. pentru o buna administrare a site-ului si pentru statistici de uz intern care permit o mai buna deservire a clientilor nostri.
ABC TACTIC s.r.l. nu este responsabil pentru continutul si utilizarea site-urilor catre care apar legaturi de pe site-ul ABC TACTIC s.r.l.
Politica de confidentialitate a acelor site-uri poate diferi de politica ABC TACTIC s.r.l. de confidentialitate.
Faptul ca site-ul ABC TACTIC s.r.l. contine legaturi catre alte site-uri nu inseamna ca ABC TACTIC s.r.l. sustine, aproba sau este responsabil pentru continutul de pe acele site-uri sau pentru utilizarea lor.
Utilizatorul primeste mesaje tip e-mail de la ABC TACTIC s.r.l. numai in urma completarii formularului de inregistrare si a alegerii respectivelor liste. ABC TACTIC s.r.l. isi rezerva dreptul de a nu mai trimite mailinguri anumitor utilizatori fara a oferi vreo explicatie sau notificare prealabila si fara a fi tinut responsabil pentru neprimirea sau intarzierea respectivelor mesaje. Un mesaj este un buletin informativ trimis la mai multi utilizatori abonati la listele de discutii.
Site-ul ABC TACTIC s.r.l. este protejat prin cele mai noi si mai puternice tehnici si metode de securitate. Informatiile personale trimise de utilizatori pe acest site sunt protejate atat la utilizarea online cat si offline a site-ului. ABC TACTIC s.r.l. depune diligenta necesara si posibila pentru a proteja informatiile personale ale vizitatorilor site-ului.
Prezenta Politica de confidentialitate se supune dreptului intern roman. In caz de litigiu, se va incerca mai intai o rezolvare pe cale amiabila, in termen de 30 de zile lucratoare de la inregistrarea reclamatiei la sediul ABC TACTIC s.r.l.
In cazul in care dupa trecerea acestui termen nu se ajunge la o intelegere, va fi considerata competenta instanta judecatoreasca din aceeasi structura administrativa cu sediul ABC TACTIC s.r.l.
ABC TACTIC s.r.l. isi rezerva dreptul de a modifica si actualiza in orice moment continutul acestui website, precum si Politica de confidentialitate si Termenii legali, fara nici un fel de notificare prealabila.
7. Litigii
Orice litigiu apărut în legătură cu utilizarea acestui serviciu va fi rezolvat pe cale amiabila. În cazul în care nu s-a reușit stingerea conflictului pe cale amiabilă, competența revine instanțelor de judecată române.
Fiind de acord cu acești Termeni și Condiții, clientul își asumă în totalitate aceste riscuri.
8. Sesizarea abuzurilor
Orice sesizare sau reclamație în legătură cu oricare din website-urile găzduite de serverele sau infrastructura ABC TACTIC s.r.l. trebuie să respecte următoarele cerințe:
▪ Furnizarea datelor complete de identificare ale persoanei sau ale societății care face sesizarea/plângerea sau care se consideră prejudiciată (în cazul persoanelor fizice: nume, prenume, adresa domiciliului; în cazul societăților comerciale: denumirea completă, CUI-ul, adresa sediului social, precum și datele persoanei de contact împuternicite).
▪ Reclamantul va pune la dispoziția ABC TACTIC s.r.l. dovezi clare din care sa reiasă că activitățile incriminate sunt ilegale, precum și o descriere detaliată a acestora.
▪ În cazul în care reclamantul solicită în mod expres ștergerea conținutului sau blocarea accesului în Internet a conținutului incriminat, iar această acțiune va genera un prejudiciu unei terțe părți, reclamantul va fi singurul responsabil de acest prejudiciu. În acest sens, reclamantul va înainta către ABC TACTIC s.r.l. o declarație pe propria răspundere în care își va asuma in totalitate responsabilitatea oricărui prejudiciu care poate decurge din aceasta acțiune.
Sesizările se vor trimite în format fizic pe adresa sediului nostru din Comuna Chiajna, strada Apeductului, nr. 58, parter, judetul Ilfov
POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE
ABC TACTIC s.r.l. este autorul acestui site web si beneficiaza de toate drepturile legale recunoscute autorilor.
Utilizatorul foloseste site-ul pe riscul propriu, ABC TACTIC s.r.l. fiind liber de orice raspundere pentru eventualele daune directe sau indirecte cauzate de utilizarea sau accesarea acestui site sau ca urmare a utilizarii informatiilor de pe acest site.
ABC TACTIC s.r.l. nu acorda nici un fel de garantie pentru continutul si utilizarea acestui site, materialele prezentate pe el fiind cu titlu pur informativ.
Informatiile despre produse, caracteristicile si preturile lor corespund realitatii de la momentul inscrierii lor pe site sau al actualizarii diverselor pagini ale site-ului. Aceste informatii sunt oferite doar cu titlu informativ si nu sunt si nu trebuie sa fie considerate ca o oferta contractuala a produselor si serviciilor oferite de ABC TACTIC s.r.l.
ABC TACTIC s.r.l. nu este raspunzatoare de erorile sau omisiunile care pot interveni in redactarea materialelor de pe site.
ABC TACTIC s.r.l. colecteaza informatii pe acest website, in conformitate cu legislatia romana in acest sens. Site-ul plaseaza un “cookie” pe calculatorul vizitatorului, adica un mic fisier utilizat strict pentru autentificarea automata a utilizatorului la vizitele ulterioare.
Colectarea datelor se face prin:
– Formularul de inregistrare utilizator. Datele sint folosite in vederea trimiterii de informatii precum si trimiterii de oferte atractive din partea ABC TACTIC s.r.l. (in functie de preferintele setate de utilizator).
– Formularul de contact. Datele trimise de utilizator vor fi folosite in vederea contactarii ulterioare de catre ABC TACTIC s.r.l.
Informatiile culese sunt utilizate pentru optimizarea site-ului si a serviciilor oferite clientilor de ABC TACTIC s.r.l. si partenerii sai. Prin accesarea acestui site va dati acordul la folosirea in scopurile mai sus mentionate a informatiilor colectate de ABC TACTIC s.r.l. pe acest site.
Adresele IP ale vizitatorilor acestui site sunt utilizate de ABC TACTIC s.r.l. pentru o buna administrare a site-ului si pentru statistici de uz intern care permit o mai buna deservire a clientilor nostri.
ABC TACTIC s.r.l. nu este responsabil pentru continutul si utilizarea site-urilor catre care apar legaturi de pe site-ul ABC TACTIC s.r.l.
Politica de confidentialitate a acelor site-uri poate diferi de politica ABC TACTIC s.r.l. de confidentialitate.
Faptul ca site-ul ABC TACTIC s.r.l. contine legaturi catre alte site-uri nu inseamna ca ABC TACTIC s.r.l. sustine, aproba sau este responsabil pentru continutul de pe acele site-uri sau pentru utilizarea lor.
Utilizatorul primeste mesaje tip e-mail de la ABC TACTIC s.r.l. numai in urma completarii formularului de inregistrare si a alegerii respectivelor liste. ABC TACTIC s.r.l. isi rezerva dreptul de a nu mai trimite mailinguri anumitor utilizatori fara a oferi vreo explicatie sau notificare prealabila si fara a fi tinut responsabil pentru neprimirea sau intarzierea respectivelor mesaje. Un mesaj este un buletin informativ trimis la mai multi utilizatori abonati la listele de discutii.
Site-ul ABC TACTIC s.r.l. este protejat prin cele mai noi si mai puternice tehnici si metode de securitate. Informatiile personale trimise de utilizatori pe acest site sunt protejate atat la utilizarea online cat si offline a site-ului. ABC TACTIC s.r.l. depune diligenta necesara si posibila pentru a proteja informatiile personale ale vizitatorilor site-ului.
Prezenta Politica de confidentialitate se supune dreptului intern roman. In caz de litigiu, se va incerca mai intai o rezolvare pe cale amiabila, in termen de 30 de zile lucratoare de la inregistrarea reclamatiei la sediul ABC TACTIC s.r.l.
In cazul in care dupa trecerea acestui termen nu se ajunge la o intelegere, va fi considerata competenta instanta judecatoreasca din aceeasi structura administrativa cu sediul ABC TACTIC s.r.l.
ABC TACTIC s.r.l. isi rezerva dreptul de a modifica si actualiza in orice moment continutul acestui website, precum si Politica de confidentialitate si Termenii legali, fara nici un fel de notificare prealabila.
POLITICA DE UTILIZARE A COOKIE-URILOR
CE SUNT COOKIES?
Cookies sunt fișiere de mici dimensiuni pe care browser-ul le descarcă când accesezi website-ul www.the-ark.ro. Calculatorul recunoaște și acceptă automat aceste fișiere prin browser-ul pe care îl folosești.
Aceste fișiere pot fi asemănate unor „semne de carte” care indică unde ai rămas ultima dată când ai vizitat website-ul. Pot fi văzute și ca identificatoare care anunță website-ul de fiecare dată când revii pe www.the-ark.ro
Cookies nu sunt periculoase. Calculatorul le stochează în memorie, dar ele nu pot accesa sau citi informații stocate în calculator. Poți extinde sau limita parametrii de utilizare a fișierelor cookies din browser-ul pe care îl folosești ca să navighezi pe Internet.
LA CE SUNT UTILE?
Cookies îmbunătățesc viteza de încărcare și experiența de navigare. De exemplu, ele rețin preferințele tale când navighezi un website, precum limba în care dorești să fie afișat conținutul.
Aceste fișiere sunt utilizate și pentru a pregăti statistici anonime care ajută să înțelegem cum interacționează vizitatorii, în general, cu paginile www.the-ark.ro, fără a identifica persoana utilizatorului. Pentru analize, website-ul utilizează serviciul Google Analytics, care folosește cookies. În acest caz, fișierele salvează informații despre utilizarea website-ului, numărul de pagini afișate, sursele din care vin vizitatorii și numărul de vizite. Obiectivul este să îmbunătățim website-ul, astfel încât să ofere servicii și experiențe mai bune vizitatorilor.
Cookies nu solicită informații cu caracter personal pentru a putea fi utilizate și, în cele mai multe cazuri, nu identifică persoana utilizatorului de Internet.
CÂT TIMP SUNT STOCATE?
Durata de stocare a unui cookie variază în functie de obiectivul cu care acesta este plasat. Cookies de sesiune sunt folosite pentru o singură sesiune de navigare, sunt reținute doar pe durata vizitei și nu sunt stocate după ce utilizatorul părăsește website-ul. Cookies permanente sunt utilizate când utilizatorul revine pe website.
Poți șterge toate aceste categorii de cookies, în orice moment, prin intermediul setărilor din browser-ul pe care îl folosești pentru navigare.
CUM SUNT FOLOSITE COOKIE-URILE DE CATRE ACEST SITE
O vizita pe acest site poate plasa cookie-uri in scopuri de:
Cookie-uri de performanta a site-ului
Cookie-uri de analiza a vizitatorilor
Cookie-uri pentru geotargetting
Cookie-uri pentru publicitate
Cookie-uri ale furnizorilor de publicitate
COOKIE-URI DE PERFORMANTA
Acest tip de cookie retine preferintele utilizatorului pe acest site, asa incat nu mai este nevoie de setarea lor la fiecare vizitare a site-ului.
Exemple:
setarile volumului pentru video player
viteza de video streaming cu care este compatibil browserul
COOKIE-URI PENTRU ANALIZA VIZITATORILOR
De fiecare data cand un utilizator viziteaza acest site softul de analytics furnizat de o terta parte genereaza un cookie de analiza a utilizatorului. Acest cookie ne spune daca ati mai vizitat acest site pana acum. Browserul ne va spune daca aveti acest cookie, iar daca nu, vom genera unul. Acesta permite monitorizarea utilizatorilor unici care ne viziteaza si cat de des o fac.
Atat timp cat nu sunteti inregistrat pe acest site, acest cookie nu poate fi folosit pentru a identifica persoanele fizice, ele sunt folosite doar in scop statistic.
COOKIE-URI PENTRU GEOTARGETTING
Aceste cookie-uri sunt utilizate de catre un soft care stabileste din ce tara proveniti. Este complet anonim si este folosit doar pentru a targeta continutul – chiar si atunci cand sunteti pe pagina noastra in limba romana sau in alta limba primiti aceeasi reclama.
COOKIE-URI PENTRU PUBLICITATE
Aceste cookie-uri ne permit sa aflam daca ati vizualizat sau nu o reclama online, care este tipul acesteia si cat timp a trecut de cand ati vazut mesajul publicitar.
Aceste cookie-uri le folosim si pentru a targeta publicitatea online. Putem folosi, de asemenea, cookieuri apartinand unei terte parti, pentu o mai buna targetare a publicitatii, pentru a arata de exemplu reclame despre vacante, daca utilizatorul a vizitat recent un articol pe site despre vacante. Aceste cookie-uri sunt anonime, ele stocheaza informatii despre contentul vizualizat, nu despre utilizatori.
De asemenea, setam cookie-uri anonime si prin alte site-uri pe care avem publicitate. Primindu-le, astfel, noi le putem folosi pentru a va recunoaste ca vizitator al acelui site daca ulterior veti vizita site-ul nostru, va vom putea livra publicitatea bazata pe aceasta informatie.
COOKIE-URI ALE FURNIZORILOR DE PUBLICITATE
Puteti gasi publicitate pe acest site apartinand tertelor parti. Unele dintre aceste parti folosesc propriile cookie-uri anonime pentru a analiza cat de multe persoane au fost expuse unui mesaj publicitar, sau pentru a vedea cate persoane au fost expuse de mai multe ori la aceeasi reclama.
Companiile care genereaza aceste cookie-uri au propriile politici de confidentialitate, iar acest site nu are acces pentru a citi sau scrie aceste cookie-uri. Cookie-urile celor terte parti pot fi folosite pentru a va arata publicitatea targeta si pe alte site-uri, bazandu-se pe navigarea dvs pe acest site.
ALTE COOKIE-URI ALE TERTELOR PARTI
Pe unele pagini, tertii pot seta propriile cookie-uri anonime, in scopul de a urmari succesul unei aplicatii sau pentru a customiza o aplicatie. Datorita modului de utilizare, acest site nu poate accesa aceste cookie-uri, la fel cum tertele parti nu pot accesa cookie-urile detinute de acest site.
De exemplu, cand distribuiti un articol folosind butonul pentru retelele sociale aflat pe acest site, acea retea sociala va inregistra activitatea dvs.
CUM LE POȚI OPRI?
În funcție de browser-ul pe care îl folosești, urmează pașii de mai jos ca să stabilești cum vrei să fie utilizate cookies.
ÎN BROWSER-UL CHROME:
În colțul din dreapta-sus, click pe menu-ul Chrome > Settings.
Scroll până în josul paginii, click pe “Show advanced settings”.
În secțiunea „Privacy”, click pe butonul “Content settings”.
În secțiunea „Cookies”, alegi setările preferate.
Pentru a șterge cookies, click pe “All cookies and site data…” pentru a vedea lista cu toate aceste fișiere pe care Chrome le are stocate pe hard-disk. Le poți șterge individual sau pe toate direct, dacă selectezi “Remove All.”
ÎN BROWSER-UL MOZILLA FIREFOX:
Click pe butonul menu și alegi “Preferences”.
Selectezi “Privacy” din menu-ul lateral.
Din combo “History” alegi “Use custom settings for history”.
Selectezi “Accept cookies from sites” pentru a permite folosirea cookies sau deselectezi pentru a nu permite folosirea lor.
Pentru a șterge cookies, click pe “Show Cookies…” și se va deschide o nouă fereastră, unde poți selecta și sterge unul sau mai multe cookies simultan.
ÎN BROWSER-UL INTERNET EXPLORER 11
Selectezi rotița din dreapta sus a browser-ului, apoi alegi Internet Options.
Click pe tab-ul “Privacy” și selectezi “Advanced”.
Alegi “Accept / Block / Prompt” pentru “First-party Cookies”, cât și pentru “Third-party Cookies“. Dacă dorești, tot aici poți bifa “Always allow session cookies”. Apeși OK după ce ai făcut setările.
Pentru a șterge toate cookies, alegi tab-ul “General” din “Internet Options” și click pe “Delete…” din tab-ul “Browsing History”. Bifezi “Cookies and Website Data” și click pe Delete.
Prin utilizarea www.the-ark.ro, ești de acord cu modul în care folosim cookies, în conformitate cu prezenta “Politică privind utilizarea Cookies”. Dacă nu ești de acord, este nevoie să oprești cookies, urmând indicațiile de mai sus, în funcție de browser-ul pe care îl folosești. Dezactivarea utilizării acestor fișiere poate afecta experiența ta de utilizator al www.the-ark.ro.Ne rezervăm dreptul de a face orice completări sau modificări la prezenta “Politică privind utilizarea cookies”. Eventualele modificări și/sau completări vor fi afișate pe www.the-ark.ro și vor intra în vigoare de la momentul afișării. Pentru mai multe detalii, te invităm să ne scrii la contact@the-ark.ro
©2021 THE ARK PROPERTIES - All Rights Reserved - Powered by 
