Hale de închiriat: Cum să găsești spațiul perfect2026-05-142026-06-12https://www.the-ark.ro/wp-content/uploads/2022/02/logo-81.pngThe Ark Propertieshttps://www.the-ark.ro/wp-content/uploads/2026/05/image-24.jpg200px200px
Găsește-ți casa ideală de închiriat: Un ghid practic
Cautarea unei noi case de închiriat poate părea uneori o corvoadă, plină de momente frustrante și liste infinite de proprietăți. Dar stai, nu e nevoie să fie așa! Cu o strategie bine pusă la punct și câteva sfaturi la îndemână, procesul poate deveni mult mai lin, iar tu vei găsi spațiul care ți se potrivește perfect. În esență, cheia stă în claritatea obiectivelor tale și în răbdarea de a explora opțiunile. Hai să vedem cum facem asta.
Înainte să te arunci în căutări online sau pe stradă, e esențial să-ți faci un inventar al ceea ce ai cu adevărat nevoie și ce ai doar vrea. Acest lucru îți va economisi timp și energie prețioasă.
1.1. Locația, locația, locația: Unde vrei să locuiești?
Asta e probabil cea mai importantă decizie. Gândește-te la:
Transport: Cât de departe ești dispus să stai de locul de muncă? Ai nevoie de acces rapid la transportul public? Sunt cele mai importante artere rutiere din apropiere?
Comunitate și Servicii: Ce fel de cartier îți dorești? Liniștit și rezidențial, sau mai animat, aproape de cafenele și magazine? Ai nevoie de parcuri, școli, spitale în proximitate?
Siguranța: Cât de importantă este siguranța pentru tine? Documentează-te despre zonele care te interesează.
1.2. Bugetul: Cât îți permiți?
Fii realist cu privire la ce poți plăti. Nu uita să incluzi:
Chiria: Suma lunară pe care o vei plăti proprietarului.
Garanția: De obicei, echivalentul unei sau două luni de chirie, pe care o primești înapoi la finalul contractului dacă proprietatea este în starea în care ai preluat-o.
Utilități: Electricitate, gaze, apă, internet, cablu TV. Cere o estimare a acestora, dacă e posibil.
Alte costuri: Taxe de administrare (dacă e cazul), eventuale taxe de curățenie la mutare.
1.3. Mărimea și configurarea spațiului: Câți metri pătrați ai nevoie?
Numărul de camere și compartimentarea sunt la fel de importante.
Numărul de camere: Câte dormitoare ai nevoie? Ai nevoie de un spațiu separat pentru birou?
Compartimentarea: Preferi un apartament cu bucătărie deschisă, sau una separată? Există spații de depozitare suficiente (dressing, debara)?
Spații exterioare: Un balcon, o terasă, sau o curte pot fi un mare plus, mai ales dacă ai animale de companie sau îți place să petreci timp afară.
1.4. Dotări și facilități: Ce nu poate lipsi?
Gândește-te la lucrurile care îți fac viața mai ușoară.
Electrocasnice: Mașină de spălat, frigider, aragaz, cuptor. Sunt incluse sau va trebui să le cumperi tu?
Mobilier: Cât de mult mobilier este inclus în chirie? Preferi să închiriezi nemobilat pentru a-ți aduce mobila ta?
Încălzire și răcire: Sisteme de încălzire centralizată, centrală termică proprie, aer condiționat.
Dacă ești interesat de oportunități de carieră în domeniul imobiliar, îți recomandăm să arunci o privire la articolul nostru despre cum să găsești cele mai bune oferte de hale de închiriat. Poți citi mai multe detalii accesând acest link. Acesta îți va oferi informații utile și sfaturi pentru a naviga eficient pe piața închirierilor.
2. Unde să cauți: Surse de informație și strategii de căutare
Acum că știi ce cauți, hai să vedem unde potrivești cel mai bine căutările.
2.1. Platformele online: Cel mai la îndemână
Există o mulțime de site-uri dedicate anunțurilor imobiliare. Caută pe cele mai populare, dar nu te limita doar la ele.
Site-uri generale de anunțuri: OLX, Storia, Imobiliare.net, Publi24 sunt puncte bune de plecare. Folosește filtrele din plin pentru a restrânge căutarea.
Agenții imobiliare online: Unele agenții au propriile lor secțiuni de anunțuri pe site-urile lor.
Grupuri de Facebook: Multe comunități locale sau grupuri dedicate închirierilor au anunțuri postate direct de proprietari sau agenți.
2.2. Agenții imobiliare: Profesioniști versus costuri
Agențiile pot fi o soluție, mai ales dacă ai puțin timp sau dacă piața este foarte competitivă.
Avantaje: Au acces la mai multe proprietăți, pot negocia în numele tău și te pot ghida prin procesul legal.
Dezavantaje: De obicei, vei plăti un comision (adesea un procent din chiria pe o lună), care poate fi o sumă considerabilă. Alege agenții cu reputație bună.
2.3. Căutarea directă: Metode tradiționale și inovatoare
Nu subestima puterea căutării „offline”.
Plimbări prin cartiere: Explorează zonele care îți plac. Mulți proprietari pun anunțuri la vedere pe bloc sau pe gard.
Rețeaua personală: Spune tuturor prietenilor, colegilor și familiei că îți cauți casă. Un „din gură-n gură” poate funcționa surprinzător de bine.
Aviziere: Unele facultăți, universități sau chiar companii mari pot avea aviziere unde sunt afișate anunțuri.
3. Analiza anunțurilor: Ce să urmărești și ce să eviți
Înainte de a suna proprietarul, analizează cu atenție fiecare anunț.
3.1. Fotografii de calitate (sau lipsa lor)
Fotografii clare și luminoase: Arată că proprietarul este interesat să prezinte spațiul în cea mai bună lumină.
Număr mare de fotografii: Un anunț cu multe poze, care acoperă toate camerele și zonele importante, este de încredere.
Lipsa fotografiilor sau fotografii neclare/întunecate: Poate fi un semnal de alarmă. Proprietarul încearcă să ascundă ceva?
3.2. Descrierea proprietății: Detalii esențiale
Citește cu atenție descrierea.
Informații despre suprafață, numărul de camere, anul construcției, etaj: Date obiective care te ajută să-ți faci o primă idee.
Detalii despre finisaje și dotări: Ce tip de pardoseală, ce fel de ferestre, ce aparate electrocasnice sunt incluse.
Informații despre încălzire: Centrală proprie, termoficare, etc.
Menționarea unor posibile defecte: Un proprietar corect va menționa anumite aspecte, cum ar fi o renovare necesară într-o anumită cameră.
3.3. Prețul și condițiile de închiriere: Ce este inclus?
Chiria menționată clar: Verifică dacă este o chirie „netă” sau „brută” (mai rar, dar se poate).
Garanția: Suma și condițiile de returnare: Cum este specificată garanția?
Disponibilitatea: Când devine liberă proprietatea?
Cerințe speciale ale proprietarului: Animale de companie permise? Fumatul în spațiu?
Aceasta este etapa crucială pentru a te asigura că ceea ce vezi este conform așteptărilor.
4.1. Prima impresie: Curățenie și aspect general
Starea de curățenie: Un spațiu curat arată o grijă deosebită din partea proprietarului sau a chiriașului anterior.
Mirosuri: Mirosuri neplăcute pot indica probleme cu igrasia sau cu canalizarea.
Iluminatul natural: Cum pătrunde lumina în camere la diferite ore ale zilei?
4.2. Structura și finisajele: Semne de uzură sau probleme
Pereți și tavane: Caută fisuri, pete de umezeală, mucegai.
Pardoseli: Sunt zgâriate, deteriorate?
Uși și ferestre: Se închid și se deschid ușor? Există etanșeitate bună?
Instalații: Verifică robinetele, scurgerile, presiunea apei. Pornește apa la duș.
Instalația electrică: Verifică prizele și întrerupătoarele. Dacă ai posibilitatea, ia cu tine un mic aparat pentru a testa funcționalitatea lor.
4.3. Verificarea dotărilor incluse
Electrocasnice: Pornește mașina de spălat, aragazul, cuptorul, dacă sunt la fața locului.
Sistemul de încălzire: Dacă este iarnă, cum funcționează încălzirea? Află ce tip de sistem este.
4.4. Zona înconjurătoare: Vecini și zgomot
Zgomotul: Ascultă atent dacă sunt surse de zgomot deranjante (trafic, vecini gălăgioși, șantiere).
Vecinii: Dacă e posibil, încearcă să interacționezi cu vecinii pentru a afla cum este viața în bloc/zonă.
Dacă ești în căutarea unui spațiu de birouri de închiriat, este important să te informezi despre opțiunile disponibile pe piață. Un articol interesant care oferă detalii despre hale de închiriat este disponibil pe site-ul The Ark, unde poți găsi informații utile și sugestii pentru alegerea celor mai potrivite spații. Poți citi mai multe despre acest subiect accesând articolul dedicat. Aceasta te va ajuta să iei o decizie informată în funcție de nevoile afacerii tale.
5. Negocierea contractului și aspecte legale: Ultimii pași spre confort
Ai găsit locul perfect, acum urmează partea formală.
5.1. Contractul de închiriere: Citește totul cu atenție
Acesta este cel mai important document. Nu te grăbi să-l semnezi.
Durata contractului: Este pe perioadă determinată sau nedeterminată?
Obligațiile fiecărei părți: Ce ai de făcut tu și ce are de făcut proprietarul.
Condițiile de reziliere: În ce condiții poate fi reziliat contractul de către ambele părți?
Clauze specifice: Plata chiriei, cine plătește reparațiile punctuale, cine este responsabil de stricăciuni.
Inventarul bunurilor: Asigură-te că lista bunurilor incluse în chirie (dacă este cazul) este completă.
5.2. Negocierea condițiilor: Ce poți obține?
Deși nu vei putea negocia chiria în orice situație (mai ales pe o piață cu cerere mare), există și alte aspecte.
Termenul de plată a chiriei: Dacă nu poți plăti exact la data stabilită, discută cu proprietarul.
Reparații minore: Poți negocia ca proprietarul să facă anumite reparații minore înainte de mutare.
Politica privind animalele de companie: Dacă ai un animal, încearcă să obții o clarificare în scris.
5.3. Garanția și prima chirie: Plătește în siguranță
Metoda de plată: Preferă metodele de plată care lasă o urmă (transfer bancar, cec).
Chitanță: Cere întotdeauna o chitanță pentru orice sumă plătită, inclusiv pentru garanție și prima lună de chirie.
5.4. Înregistrarea contractului: Obligație legală
ANAF: În România, contractele de închiriere trebuie înregistrate la Administrația Financiară (ANAF) în termen de 30 de zile de la încheiere. Află cine are obligația de a face acest lucru (de obicei, proprietarul, dar e bine să te interesezi). Ești protejat de lege dacă contractul este înregistrat.
Găsirea casei perfecte de închiriat necesită timp, răbdare și o abordare sistematică. Prin definirea clară a nevoilor tale, cercetare atentă, vizionări meticuloase și o bună înțelegere a aspectelor legale, vei mări semnificativ șansele de a te muta în spațiul care îți oferă confort și siguranță. Succes!
Acest site utilizează module cookie funcționale și scripturi externe pentru a vă îmbunătăți experiența. Ce cookie-uri și scripturi sunt utilizate și cum influențează vizita dvs. este specificată în stânga. Puteți să vă modificați oricând setările. Opțiunile dvs. nu vor afecta vizita pe site-ul nostru.
NOTA: Aceste setări se vor aplica numai browserului și dispozitivului pe care îl utilizați în prezent.
TERMENI SI CONDITII
1.Informații personale
Sunteți de acord că furnizarea serviciilor sau produselor va începe imediat după îndeplinirea tuturor formalităților de înregistrare cerute. Informațiile furnizate trebuie sa fie corecte. Optând pentru înregistrare vă obligați sa ne furnizați corect numele, adresa și alte informații utile sau cerute de lege pentru derularea contractelor. Pentru corectarea sau actualizarea acestor informații accesați www.the-ark.ro Prin accesarea contului și utilizarea parolei personale sunteți responsabil pentru toate acțiunile care decurg din folosirea acestora. ABC TACTIC s.r.l. nu poate fi făcută responsabilă pentru erorile survenite în urma neglijenței utilizatorului privind securitatea și confidențialitatea contului și a datelor de acces.
2.Securitatea datelor personale
Datele dumneavoastră personale vor putea fi utilizate de către ABC TACTIC s.r.l. pentru confirmarea comenzilor, informarea prin e-mail, poșta sau alte mijloace de comunicare despre acțiunile ulterioare, realizarea de rapoarte statistice etc.
Datele dumneavoastră personale vor putea fi transmise autorităților în drept cu scopul verificării tranzacțiilor comerciale sau altor autorități in drept pentru efectuarea oricăror verificări justificate în baza legii.
Datele furnizate de către clienți sunt strict confidențiale. ABC TACTIC s.r.l. se angajează în fața clienților săi să nu furnizeze aceste date unor terțe persoane sau companii și să le utilizeze strict pentru uzul relației de afaceri dintre client și ABC TACTIC s.r.l.
Acest site folosește măsuri de securitate împotriva pierderii, alterării sau folosirii greșite a informațiilor care se află în controlul nostru.
ABC TACTIC s.r.l. se obligă sa respecte drepturile dumneavoastră conferite de Legea 677/2001, iar la cererea dumneavoastră trimisa la adresa contact@the-ark.ro se obligă: să rectifice, să actualizeze, să blocheze, să șteargă sau să transforme în date anonime, în mod gratuit, datele a căror prelucrare nu este conforma dispozițiilor Legii nr. 677/2001 privind protecția persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal și libera circulație a acestor date; să înceteze prelucrarea datelor dumneavoastră personale.
ABC TACTIC s.r.l. certifică faptul că va respecta drepturile conferite de Legea nr. 677/2001 privind protecția persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal și libera circulație a acestor date, a Legii nr. 365/2002 privind comerțul electronic, precum a Ordonanței nr. 130/2000 privind protecția consumatorilor la încheierea și executarea contractelor la distanța cu modificările ulterioare. Printre aceste drepturi se numără (enumerarea neavând un caracter limitativ):
a) dreptul de a cere ABC TACTIC s.r.l. să vă confirme dacă prelucrează sau nu datele dumneavoastră personale, în mod gratuit pentru o solicitare pe an;
b) dreptul de a cere ABC TACTIC s.r.l. să rectifice, actualizeze, blocheze sau șterge, în mod gratuit, acele date furnizate a căror prelucrare nu este conforma dispozițiilor Legii nr. 677/2001
c) dreptul de a cere ABC TACTIC s.r.l. să înceteze, în mod gratuit, prelucrarea datelor dumneavoastră personale;
ORICE INCERCARE DE A ACCESA DATELE PERSONALE ALE ALTUI UTILIZATOR SAU DE A MODIFICA CONTINUTUL SITE-ULUI www.the-ark.ro SAU DE A AFECTA PERFORMANTELE SERVERULUI PE CARE RULEAZA SITE-UL www.the-ark.ro, VA FI CONSIDERATA O TENTATIVA DE FRAUDARE A SITE-ULUI www.the-ark.ro SI VA PUNE IN MISCARE CERCETAREA PENALA IMPOTRIVA ACELUIA SAU ACELORA CARE A(U) INCERCAT ACEST FAPT.
3.Copyright
Întregul conținut al site-ului www.the-ark.ro – imagini, texte, grafice, simboluri, elemente de grafică web, scripturi, programe și alte date – este proprietatea ABC TACTIC s.r.l. și a furnizorilor săi și este apărat de legea pentru protecția drepturilor de autor și de legile privind proprietatea intelectuală si industrială. Folosirea fără acordul ABC TACTIC s.r.l. a oricăror elemente enumerate mai sus se pedepsește conform legilor in vigoare.
4. Accesul la site
ABC TACTIC s.r.l. garantează utilizatorului acces limitat, în interes personal, pe acest site și nu îi confer dreptul de a descărca sau de a modifica parțial sau integral site-ul, de a reproduce parțial sau integral site-ul, de a copia, de a vinde/revinde sau de a exploata site-ul in orice alta manieră în scopuri comerciale sau contrare intereselor companiei ABC TACTIC s.r.l. fără acordul scris prealabil al acesteia.
5. Plata serviciilor
Plata serviciilor conform acestor Termeni și Condiții se poate efectua online, cu cardul sau prin servicii de plata online oferite de terțe părți (de exemplu Paypal).
Daca plata se face online cu cardul de credit/debit este necesar să completați un formular cu datele despre acesta. Daca tranzacția prin card a fost reușită, următorul ecran vă oferă informațiile relevante pentru comanda.
Taxele și comisioanele sunt suportate de fiecare parte conform politicilor serviciului de plăți. Taxele vînzătorului vor fi suportate de vînzător, iar taxele deținătorului de card de client.
6. Politica de confidențialitate
ABC TACTIC s.r.l. este autorul acestui site web si beneficiaza de toate drepturile legale recunoscute autorilor.
Utilizatorul foloseste site-ul pe riscul propriu, ABC TACTIC s.r.l. fiind liber de orice raspundere pentru eventualele daune directe sau indirecte cauzate de utilizarea sau accesarea acestui site sau ca urmare a utilizarii informatiilor de pe acest site.
ABC TACTIC s.r.l. nu acorda nici un fel de garantie pentru continutul si utilizarea acestui site, materialele prezentate pe el fiind cu titlu pur informativ.
Informatiile despre produse, caracteristicile si preturile lor corespund realitatii de la momentul inscrierii lor pe site sau al actualizarii diverselor pagini ale site-ului. Aceste informatii sunt oferite doar cu titlu informativ si nu sunt si nu trebuie sa fie considerate ca o oferta contractuala a produselor si serviciilor oferite de ABC TACTIC s.r.l.
ABC TACTIC s.r.l. nu este raspunzatoare de erorile sau omisiunile care pot interveni in redactarea materialelor de pe site.
ABC TACTIC s.r.l. colecteaza informatii pe acest website, in conformitate cu legislatia romana in acest sens. Site-ul plaseaza un “cookie” pe calculatorul vizitatorului, adica un mic fisier utilizat strict pentru autentificarea automata a utilizatorului la vizitele ulterioare.
Colectarea datelor se face prin:
– Formularul de inregistrare utilizator. Datele sint folosite in vederea trimiterii de informatii precum si trimiterii de oferte atractive din partea ABC TACTIC s.r.l. (in functie de preferintele setate de utilizator).
– Formularul de contact. Datele trimise de utilizator vor fi folosite in vederea contactarii ulterioare de catre ABC TACTIC s.r.l.
Informatiile culese sunt utilizate pentru optimizarea site-ului si a serviciilor oferite clientilor de ABC TACTIC s.r.l. si partenerii sai. Prin accesarea acestui site va dati acordul la folosirea in scopurile mai sus mentionate a informatiilor colectate de ABC TACTIC s.r.l. pe acest site.
Adresele IP ale vizitatorilor acestui site sunt utilizate de ABC TACTIC s.r.l. pentru o buna administrare a site-ului si pentru statistici de uz intern care permit o mai buna deservire a clientilor nostri.
ABC TACTIC s.r.l. nu este responsabil pentru continutul si utilizarea site-urilor catre care apar legaturi de pe site-ul ABC TACTIC s.r.l.
Politica de confidentialitate a acelor site-uri poate diferi de politica ABC TACTIC s.r.l. de confidentialitate.
Faptul ca site-ul ABC TACTIC s.r.l. contine legaturi catre alte site-uri nu inseamna ca ABC TACTIC s.r.l. sustine, aproba sau este responsabil pentru continutul de pe acele site-uri sau pentru utilizarea lor.
Utilizatorul primeste mesaje tip e-mail de la ABC TACTIC s.r.l. numai in urma completarii formularului de inregistrare si a alegerii respectivelor liste. ABC TACTIC s.r.l. isi rezerva dreptul de a nu mai trimite mailinguri anumitor utilizatori fara a oferi vreo explicatie sau notificare prealabila si fara a fi tinut responsabil pentru neprimirea sau intarzierea respectivelor mesaje. Un mesaj este un buletin informativ trimis la mai multi utilizatori abonati la listele de discutii.
Site-ul ABC TACTIC s.r.l. este protejat prin cele mai noi si mai puternice tehnici si metode de securitate. Informatiile personale trimise de utilizatori pe acest site sunt protejate atat la utilizarea online cat si offline a site-ului. ABC TACTIC s.r.l. depune diligenta necesara si posibila pentru a proteja informatiile personale ale vizitatorilor site-ului.
Prezenta Politica de confidentialitate se supune dreptului intern roman. In caz de litigiu, se va incerca mai intai o rezolvare pe cale amiabila, in termen de 30 de zile lucratoare de la inregistrarea reclamatiei la sediul ABC TACTIC s.r.l.
In cazul in care dupa trecerea acestui termen nu se ajunge la o intelegere, va fi considerata competenta instanta judecatoreasca din aceeasi structura administrativa cu sediul ABC TACTIC s.r.l.
ABC TACTIC s.r.l. isi rezerva dreptul de a modifica si actualiza in orice moment continutul acestui website, precum si Politica de confidentialitate si Termenii legali, fara nici un fel de notificare prealabila.
7. Litigii
Orice litigiu apărut în legătură cu utilizarea acestui serviciu va fi rezolvat pe cale amiabila. În cazul în care nu s-a reușit stingerea conflictului pe cale amiabilă, competența revine instanțelor de judecată române.
Fiind de acord cu acești Termeni și Condiții, clientul își asumă în totalitate aceste riscuri.
8. Sesizarea abuzurilor
Orice sesizare sau reclamație în legătură cu oricare din website-urile găzduite de serverele sau infrastructura ABC TACTIC s.r.l. trebuie să respecte următoarele cerințe:
▪ Furnizarea datelor complete de identificare ale persoanei sau ale societății care face sesizarea/plângerea sau care se consideră prejudiciată (în cazul persoanelor fizice: nume, prenume, adresa domiciliului; în cazul societăților comerciale: denumirea completă, CUI-ul, adresa sediului social, precum și datele persoanei de contact împuternicite).
▪ Reclamantul va pune la dispoziția ABC TACTIC s.r.l. dovezi clare din care sa reiasă că activitățile incriminate sunt ilegale, precum și o descriere detaliată a acestora.
▪ În cazul în care reclamantul solicită în mod expres ștergerea conținutului sau blocarea accesului în Internet a conținutului incriminat, iar această acțiune va genera un prejudiciu unei terțe părți, reclamantul va fi singurul responsabil de acest prejudiciu. În acest sens, reclamantul va înainta către ABC TACTIC s.r.l. o declarație pe propria răspundere în care își va asuma in totalitate responsabilitatea oricărui prejudiciu care poate decurge din aceasta acțiune.
Sesizările se vor trimite în format fizic pe adresa sediului nostru din Comuna Chiajna, strada Apeductului, nr. 58, parter, judetul Ilfov
POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE
ABC TACTIC s.r.l. este autorul acestui site web si beneficiaza de toate drepturile legale recunoscute autorilor.
Utilizatorul foloseste site-ul pe riscul propriu, ABC TACTIC s.r.l. fiind liber de orice raspundere pentru eventualele daune directe sau indirecte cauzate de utilizarea sau accesarea acestui site sau ca urmare a utilizarii informatiilor de pe acest site.
ABC TACTIC s.r.l. nu acorda nici un fel de garantie pentru continutul si utilizarea acestui site, materialele prezentate pe el fiind cu titlu pur informativ.
Informatiile despre produse, caracteristicile si preturile lor corespund realitatii de la momentul inscrierii lor pe site sau al actualizarii diverselor pagini ale site-ului. Aceste informatii sunt oferite doar cu titlu informativ si nu sunt si nu trebuie sa fie considerate ca o oferta contractuala a produselor si serviciilor oferite de ABC TACTIC s.r.l.
ABC TACTIC s.r.l. nu este raspunzatoare de erorile sau omisiunile care pot interveni in redactarea materialelor de pe site.
ABC TACTIC s.r.l. colecteaza informatii pe acest website, in conformitate cu legislatia romana in acest sens. Site-ul plaseaza un “cookie” pe calculatorul vizitatorului, adica un mic fisier utilizat strict pentru autentificarea automata a utilizatorului la vizitele ulterioare.
Colectarea datelor se face prin:
– Formularul de inregistrare utilizator. Datele sint folosite in vederea trimiterii de informatii precum si trimiterii de oferte atractive din partea ABC TACTIC s.r.l. (in functie de preferintele setate de utilizator).
– Formularul de contact. Datele trimise de utilizator vor fi folosite in vederea contactarii ulterioare de catre ABC TACTIC s.r.l.
Informatiile culese sunt utilizate pentru optimizarea site-ului si a serviciilor oferite clientilor de ABC TACTIC s.r.l. si partenerii sai. Prin accesarea acestui site va dati acordul la folosirea in scopurile mai sus mentionate a informatiilor colectate de ABC TACTIC s.r.l. pe acest site.
Adresele IP ale vizitatorilor acestui site sunt utilizate de ABC TACTIC s.r.l. pentru o buna administrare a site-ului si pentru statistici de uz intern care permit o mai buna deservire a clientilor nostri.
ABC TACTIC s.r.l. nu este responsabil pentru continutul si utilizarea site-urilor catre care apar legaturi de pe site-ul ABC TACTIC s.r.l.
Politica de confidentialitate a acelor site-uri poate diferi de politica ABC TACTIC s.r.l. de confidentialitate.
Faptul ca site-ul ABC TACTIC s.r.l. contine legaturi catre alte site-uri nu inseamna ca ABC TACTIC s.r.l. sustine, aproba sau este responsabil pentru continutul de pe acele site-uri sau pentru utilizarea lor.
Utilizatorul primeste mesaje tip e-mail de la ABC TACTIC s.r.l. numai in urma completarii formularului de inregistrare si a alegerii respectivelor liste. ABC TACTIC s.r.l. isi rezerva dreptul de a nu mai trimite mailinguri anumitor utilizatori fara a oferi vreo explicatie sau notificare prealabila si fara a fi tinut responsabil pentru neprimirea sau intarzierea respectivelor mesaje. Un mesaj este un buletin informativ trimis la mai multi utilizatori abonati la listele de discutii.
Site-ul ABC TACTIC s.r.l. este protejat prin cele mai noi si mai puternice tehnici si metode de securitate. Informatiile personale trimise de utilizatori pe acest site sunt protejate atat la utilizarea online cat si offline a site-ului. ABC TACTIC s.r.l. depune diligenta necesara si posibila pentru a proteja informatiile personale ale vizitatorilor site-ului.
Prezenta Politica de confidentialitate se supune dreptului intern roman. In caz de litigiu, se va incerca mai intai o rezolvare pe cale amiabila, in termen de 30 de zile lucratoare de la inregistrarea reclamatiei la sediul ABC TACTIC s.r.l.
In cazul in care dupa trecerea acestui termen nu se ajunge la o intelegere, va fi considerata competenta instanta judecatoreasca din aceeasi structura administrativa cu sediul ABC TACTIC s.r.l.
ABC TACTIC s.r.l. isi rezerva dreptul de a modifica si actualiza in orice moment continutul acestui website, precum si Politica de confidentialitate si Termenii legali, fara nici un fel de notificare prealabila.
POLITICA DE UTILIZARE A COOKIE-URILOR
CE SUNT COOKIES?
Cookies sunt fișiere de mici dimensiuni pe care browser-ul le descarcă când accesezi website-ul www.the-ark.ro. Calculatorul recunoaște și acceptă automat aceste fișiere prin browser-ul pe care îl folosești.
Aceste fișiere pot fi asemănate unor „semne de carte” care indică unde ai rămas ultima dată când ai vizitat website-ul. Pot fi văzute și ca identificatoare care anunță website-ul de fiecare dată când revii pe www.the-ark.ro
Cookies nu sunt periculoase. Calculatorul le stochează în memorie, dar ele nu pot accesa sau citi informații stocate în calculator. Poți extinde sau limita parametrii de utilizare a fișierelor cookies din browser-ul pe care îl folosești ca să navighezi pe Internet.
LA CE SUNT UTILE?
Cookies îmbunătățesc viteza de încărcare și experiența de navigare. De exemplu, ele rețin preferințele tale când navighezi un website, precum limba în care dorești să fie afișat conținutul.
Aceste fișiere sunt utilizate și pentru a pregăti statistici anonime care ajută să înțelegem cum interacționează vizitatorii, în general, cu paginile www.the-ark.ro, fără a identifica persoana utilizatorului. Pentru analize, website-ul utilizează serviciul Google Analytics, care folosește cookies. În acest caz, fișierele salvează informații despre utilizarea website-ului, numărul de pagini afișate, sursele din care vin vizitatorii și numărul de vizite. Obiectivul este să îmbunătățim website-ul, astfel încât să ofere servicii și experiențe mai bune vizitatorilor.
Cookies nu solicită informații cu caracter personal pentru a putea fi utilizate și, în cele mai multe cazuri, nu identifică persoana utilizatorului de Internet.
CÂT TIMP SUNT STOCATE?
Durata de stocare a unui cookie variază în functie de obiectivul cu care acesta este plasat. Cookies de sesiune sunt folosite pentru o singură sesiune de navigare, sunt reținute doar pe durata vizitei și nu sunt stocate după ce utilizatorul părăsește website-ul. Cookies permanente sunt utilizate când utilizatorul revine pe website.
Poți șterge toate aceste categorii de cookies, în orice moment, prin intermediul setărilor din browser-ul pe care îl folosești pentru navigare.
CUM SUNT FOLOSITE COOKIE-URILE DE CATRE ACEST SITE
O vizita pe acest site poate plasa cookie-uri in scopuri de:
Cookie-uri de performanta a site-ului
Cookie-uri de analiza a vizitatorilor
Cookie-uri pentru geotargetting
Cookie-uri pentru publicitate
Cookie-uri ale furnizorilor de publicitate
COOKIE-URI DE PERFORMANTA
Acest tip de cookie retine preferintele utilizatorului pe acest site, asa incat nu mai este nevoie de setarea lor la fiecare vizitare a site-ului.
Exemple:
setarile volumului pentru video player
viteza de video streaming cu care este compatibil browserul
COOKIE-URI PENTRU ANALIZA VIZITATORILOR
De fiecare data cand un utilizator viziteaza acest site softul de analytics furnizat de o terta parte genereaza un cookie de analiza a utilizatorului. Acest cookie ne spune daca ati mai vizitat acest site pana acum. Browserul ne va spune daca aveti acest cookie, iar daca nu, vom genera unul. Acesta permite monitorizarea utilizatorilor unici care ne viziteaza si cat de des o fac.
Atat timp cat nu sunteti inregistrat pe acest site, acest cookie nu poate fi folosit pentru a identifica persoanele fizice, ele sunt folosite doar in scop statistic.
COOKIE-URI PENTRU GEOTARGETTING
Aceste cookie-uri sunt utilizate de catre un soft care stabileste din ce tara proveniti. Este complet anonim si este folosit doar pentru a targeta continutul – chiar si atunci cand sunteti pe pagina noastra in limba romana sau in alta limba primiti aceeasi reclama.
COOKIE-URI PENTRU PUBLICITATE
Aceste cookie-uri ne permit sa aflam daca ati vizualizat sau nu o reclama online, care este tipul acesteia si cat timp a trecut de cand ati vazut mesajul publicitar.
Aceste cookie-uri le folosim si pentru a targeta publicitatea online. Putem folosi, de asemenea, cookieuri apartinand unei terte parti, pentu o mai buna targetare a publicitatii, pentru a arata de exemplu reclame despre vacante, daca utilizatorul a vizitat recent un articol pe site despre vacante. Aceste cookie-uri sunt anonime, ele stocheaza informatii despre contentul vizualizat, nu despre utilizatori.
De asemenea, setam cookie-uri anonime si prin alte site-uri pe care avem publicitate. Primindu-le, astfel, noi le putem folosi pentru a va recunoaste ca vizitator al acelui site daca ulterior veti vizita site-ul nostru, va vom putea livra publicitatea bazata pe aceasta informatie.
COOKIE-URI ALE FURNIZORILOR DE PUBLICITATE
Puteti gasi publicitate pe acest site apartinand tertelor parti. Unele dintre aceste parti folosesc propriile cookie-uri anonime pentru a analiza cat de multe persoane au fost expuse unui mesaj publicitar, sau pentru a vedea cate persoane au fost expuse de mai multe ori la aceeasi reclama.
Companiile care genereaza aceste cookie-uri au propriile politici de confidentialitate, iar acest site nu are acces pentru a citi sau scrie aceste cookie-uri. Cookie-urile celor terte parti pot fi folosite pentru a va arata publicitatea targeta si pe alte site-uri, bazandu-se pe navigarea dvs pe acest site.
ALTE COOKIE-URI ALE TERTELOR PARTI
Pe unele pagini, tertii pot seta propriile cookie-uri anonime, in scopul de a urmari succesul unei aplicatii sau pentru a customiza o aplicatie. Datorita modului de utilizare, acest site nu poate accesa aceste cookie-uri, la fel cum tertele parti nu pot accesa cookie-urile detinute de acest site.
De exemplu, cand distribuiti un articol folosind butonul pentru retelele sociale aflat pe acest site, acea retea sociala va inregistra activitatea dvs.
CUM LE POȚI OPRI?
În funcție de browser-ul pe care îl folosești, urmează pașii de mai jos ca să stabilești cum vrei să fie utilizate cookies.
ÎN BROWSER-UL CHROME:
În colțul din dreapta-sus, click pe menu-ul Chrome > Settings.
Scroll până în josul paginii, click pe “Show advanced settings”.
În secțiunea „Privacy”, click pe butonul “Content settings”.
În secțiunea „Cookies”, alegi setările preferate.
Pentru a șterge cookies, click pe “All cookies and site data…” pentru a vedea lista cu toate aceste fișiere pe care Chrome le are stocate pe hard-disk. Le poți șterge individual sau pe toate direct, dacă selectezi “Remove All.”
ÎN BROWSER-UL MOZILLA FIREFOX:
Click pe butonul menu și alegi “Preferences”.
Selectezi “Privacy” din menu-ul lateral.
Din combo “History” alegi “Use custom settings for history”.
Selectezi “Accept cookies from sites” pentru a permite folosirea cookies sau deselectezi pentru a nu permite folosirea lor.
Pentru a șterge cookies, click pe “Show Cookies…” și se va deschide o nouă fereastră, unde poți selecta și sterge unul sau mai multe cookies simultan.
ÎN BROWSER-UL INTERNET EXPLORER 11
Selectezi rotița din dreapta sus a browser-ului, apoi alegi Internet Options.
Click pe tab-ul “Privacy” și selectezi “Advanced”.
Alegi “Accept / Block / Prompt” pentru “First-party Cookies”, cât și pentru “Third-party Cookies“. Dacă dorești, tot aici poți bifa “Always allow session cookies”. Apeși OK după ce ai făcut setările.
Pentru a șterge toate cookies, alegi tab-ul “General” din “Internet Options” și click pe “Delete…” din tab-ul “Browsing History”. Bifezi “Cookies and Website Data” și click pe Delete.
Prin utilizarea www.the-ark.ro, ești de acord cu modul în care folosim cookies, în conformitate cu prezenta “Politică privind utilizarea Cookies”. Dacă nu ești de acord, este nevoie să oprești cookies, urmând indicațiile de mai sus, în funcție de browser-ul pe care îl folosești. Dezactivarea utilizării acestor fișiere poate afecta experiența ta de utilizator al www.the-ark.ro.Ne rezervăm dreptul de a face orice completări sau modificări la prezenta “Politică privind utilizarea cookies”. Eventualele modificări și/sau completări vor fi afișate pe www.the-ark.ro și vor intra în vigoare de la momentul afișării. Pentru mai multe detalii, te invităm să ne scrii la contact@the-ark.ro
©2021 THE ARK PROPERTIES - All Rights Reserved - Powered by 
