Alegerea spațiului de birouri potrivit este o decizie importantă pentru orice afacere, fie că ești la început de drum sau îți extinzi operațiunile. Nu este vorba doar despre a găsi un loc unde să puneți birourile; este vorba despre a crea un mediu care să sprijine productivitatea, să reflecte brandul tău și să te ajute să atragi și să păstrezi talente. Cum navigăm prin piața preponderent plină de opțiuni pentru spații de birouri de închiriat? Să vedem.
Ce Anume Cauți Într-un Spațiu de Birouri?
Înainte să te arunci în căutări, trage un moment pentru a te gândi la nevoile reale ale afacerii tale. Un spațiu care se potrivește perfect nu doar că îți va face viața mai ușoară, dar poate chiar contribui la succesul pe termen lung.
Definiți-ți Nevoile Curente și Viitoare
Numărul de angajați: Câți oameni lucrează acum la tine? Câți estimezi că vei avea peste un an, doi ani? Prea mult spațiu e risipă, prea puțin sufocă.
Tipul de muncă: Angajații tăi lucrează individual, în echipe, au nevoie de spații de întâlnire frecvente? O companie de IT va avea nevoi diferite față de o agenție de creație sau un cabinet de avocatură.
Echipament și stocare: Ai nevoie de spații speciale pentru servere, arhive fizice sau depozitare?
Stilul de lucru: Preferi un open-space, un număr mare de birouri individuale, sau un mix? Ce înseamnă asta pentru colaborare și confidențialitate?
Ce E Important Pentru Echipa Ta?
Amplasamentul: Cât de ușor ajung angajații tăi? Accesul la transport public este esențial pentru mulți. E aproape de zone rezidențiale pentru angajații tăi?
Facilități: Există cafenele, restaurante, bănci în apropiere? Parcarea este problematică în zona respectivă?
Mediu de lucru: Ce atmosferă vrei să aibă biroul? Calmă și concentrată, sau dinamică și colaborativă?
Dacă ești în căutarea unui spațiu de birouri de închiriat, îți recomandăm să consulți articolul nostru despre dezvoltările imobiliare recente, care oferă informații utile despre cele mai bune opțiuni disponibile pe piață. Poți citi mai multe detalii accesând acest link: Dezvoltări imobiliare. Acest articol te va ajuta să faci o alegere informată în ceea ce privește închirierea unui spațiu de birouri potrivit nevoilor tale.
Tipuri de Spații de Birouri Disponibile
Piața de închirieri de birouri oferă o varietate de soluții, fiecare cu avantaje și dezavantaje. Alegerea depinde în mare măsură de mărimea afacerii, buget și flexibilitatea dorită.
Birouri Convenționale (Clasice)
Acestea sunt spațiile pe care majoritatea le au în minte când vorbim de birouri. De obicei, sunt în clădiri de birouri, cu amenajare deschisă sau compartimentată.
Avantaje: Stabilitate, control asupra amenajării, sentiment de permanență. Pot fi personalizate în mare măsură conform identității companiei.
Dezavantaje: Adesea implică termene de închiriere mai lungi, costuri inițiale mai mari pentru amenajare și mobilier, necesită gestionarea tuturor serviciilor (utilități, curățenie, întreținere).
Spații de Birouri Flexibile (Serviced Offices/Co-working)
Acestea au devenit din ce în ce mai populare. Practic, închiriezi un spațiu echipat, cu servicii incluse, de la o companie specializată. Poți închiria o singură masă în spațiul de co-working, un birou privat pentru tine, sau chiar un întreg etaj personalizat pentru echipa ta.
Avantaje: Flexibilitate mare în termeni de durată (de la o lună la câțiva ani), costuri anticipate mai mici, acces la facilități comune (săli de ședință, zone de relaxare, bucătării), servicii incluse (internet, curățenie, recepție, securitate). Pot fi o soluție excelentă pentru startup-uri sau companii care nu sunt sigure de evoluția lor.
Dezavantaje: Control limitat asupra amenajării specifice, poate fi mai puțin „al tău” ca spațiu, potențial mai puțin spațiu privat pentru anumite activități, costuri lunare pot fi mai mari pe termen lung comparativ cu un spațiu convențional propriu.
Spații de Birouri Amenajate la Cheie (Fit-out)
Anumite proprietăți sau dezvoltatori oferă spații care au fost deja amenajate conform unui standard, cu finisaje, compartimentări și chiar mobilier (parțial sau complet). Tu trebuie doar să te muți cu echipamentul tău.
Avantaje: Gestiune simplificată, mutare rapidă, costuri previzibile pentru amenajare. Poate fi un compromis bun între personalizarea completă și flexibilitatea spațiilor flexibile.
Dezavantaje: Opțiuni de personalizare limitate în comparație cu un spațiu convențional, amenajarea poate să nu se potrivească perfect dorințelor tale.
Factori Cheie în Alegerea Amplasamentului
Amplasamentul potrivit poate influența direct succesul afacerii tale. Nu te uita doar la spațiul în sine, ci și la zona în care se află.
Accesibilitate și Transport
Transport public: Cât de aproape sunt stațiile de metrou, troleibuz, autobuz? Acest aspect este crucial pentru angajații care folosesc transportul în comun.
Acces auto: Sunt artere rutiere importante în apropiere? Cât de ușor se ajunge cu mașina?
Parcare: Este disponibilă parcare pentru angajați și clienți? Câte locuri? Este parcare subterană, supraterană, sau în vecinătate? Costurile de parcare sunt incluse sau separate?
Infrastructura Zonei
Facilități: Există restaurante, cafenele, bănci, centre sportive, magazine în apropiere? Acestea pot îmbunătăți calitatea vieții angajaților și pot fi atractive pentru vizitatori.
Siguranță: Este zona sigură, bine iluminată pe timp de noapte? Verifică rata de criminalitate și prezența forțelor de ordine.
Reputația zonei: Zonele de birouri bine cotate pot adăuga valoare brandului tău.
Cererea și Oferta din Piață
Disponibilitate: Câte spații similare sunt disponibile pe piață? O ofertă mare poate însemna șanse mai bune de a negocia.
Prețuri comparabile: Cercetează prețurile din zone similare pentru a înțelege dacă oferta primită este rezonabilă.
Înainte de a semna, o analiză atentă a costurilor și a termenilor contractuali este esențială pentru a evita surprize neplăcute.
Costurile Totale de Închiriere
Chiria: Este pe metru pătrat, lunar, anual? Ce include (de obicei include mentenanța și taxele pe proprietate)?
Cheltuieli comune (Service Charge/Common Area Maintenance – CAM): Acestea acoperă costurile de întreținere ale clădirii, securitate, curățenie pe spațiile comune, etc. Înțelege exact ce conțin și cum sunt calculate.
Utilități: Ce utilități sunt incluse și care sunt cu plata separată (electricitate, apă, gaz, încălzire, aer condiționat, internet)?
Amenajare (Fit-out Cost): Dacă spațiul nu este gata de mutare, cât vor costa adaptările necesare? Cine plătește?
Garanție: Cât de mare este garanția cerută la început? Cum este returnată la sfârșitul contractului?
Taxe suplimentare: Există alte taxe ascunse sau taxe anuale?
Termenii Contractuali
Durata contractului: Cât timp te angajezi? Un contract mai scurt oferă flexibilitate, unul mai lung poate permite negocieri mai bune ale chiriei.
Clauze de reziliere: Există posibilitatea rezilierii anticipate și în ce condiții? Ce penalități implică?
Optiuni de reînnoire: Cum se ajustează chiria la reînnoire? Există posibilitatea de a extinde spațiul?
Responsabilități: Cine este responsabil pentru reparații sau întreținerea anumitor elemente din spațiu?
Asigurări: Ce tipuri de asigurări sunt necesare din partea ta?
Dacă ești în căutarea unui spațiu de birouri de închiriat, este important să te informezi despre opțiunile disponibile pe piață. Un articol interesant care oferă detalii despre tendințele actuale în închirierea de birouri poate fi găsit aici. Acesta îți va oferi o perspectivă asupra caracteristicilor pe care ar trebui să le cauți atunci când alegi un spațiu potrivit pentru afacerea ta.
Găsirea Ofertării Potrivite: Pas cu Pas
Procesul de căutare și selectare poate fi gestionat eficient dacă îl abordezi sistematic.
Documentează-te și Compară
Platforme online: Explorează site-uri specializate în imobiliare comerciale. Filtrează după locație, suprafață, preț.
Agenți imobiliari: Un agent bun specializat pe birouri poate avea acces la oferte care nu sunt neapărat publicate. El te poate ghida prin proces.
Vizitează cât mai multe opțiuni: Nu te rezuma la primele 2-3 spații pe care le vezi. Cu cât vezi mai multe, cu atât îți formezi o imagine mai clară asupra pieței.
Analiza Ofertelor Primite
Compară prețurile: Nu te uita doar la chiria brută, ci la costul total pe metru pătrat pe an, incluzând toate taxele și cheltuielile.
Compară facilitățile: Ce oferă fiecare spațiu în comparație cu celălalt?
Compară locațiile: Care dintre amplasamente este cel mai avantajos pentru echipa ta și pentru clienții tăi?
Negocierea
Fii pregătit: Știi cât poți plăti și care sunt condițiile tale ne-negociabile.
Fii realist: Nu cere imposibilul. Pregătirea și cercetarea pieței îți dau puterea de a negocia.
Nu te teme să ai obiecții: Este normal să ai întrebări și să ceri clarificări sau modificări.
Pregătirea Finală și Mutarea
Alegerea spațiului este doar un pas. Pregătirea pentru mutare și adaptarea la noul mediu sunt la fel de importante.
Amenajarea Spațiului
Planificare: Creează un plan al amenajării, ținând cont de fluxul de lucru, necesitățile de spațiu pentru fiecare departament, zone de relaxare și întâlniri.
Mobilier și echipamente: Vei folosi mobilier existent, vei achiziționa nou, sau vei închiria?
Tehnologie: Asigură-te că infrastructura IT (rețea, prize) este adecvată nevoilor tale.
Comunicarea cu Echipa
Informare timpurie: Anunță echipa despre mutare din timp. Explică motivele, beneficiile și ce se va schimba.
Implicare: Dacă este posibil, solicită feedback de la angajați cu privire la amenajarea spațiului sau la anumite facilități.
Logistica mutării: Oferă suport echipei pentru ca mutarea să fie cât mai fluidă (instrucțiuni despre ambalare, cum anume se transportă obiecte personale etc.).
Adaptarea la Noul Spațiu
Primele zile: Familiarizează-te cu noul spațiu, dispunerea camerelor, facilitățile clădirii.
Feedback continuu: Monitorizează cum funcționează spațiul în practică. Sunt necesare ajustări ale amenajării?
Creează o cultură a spațiului: Încurajează angajații să folosească eficient spațiile comune și să contribuie la o atmosferă pozitivă.
Alegerea unui spațiu de birouri de închiriat este un proces care necesită atenție la detalii, dar cu o abordare structurată și informații corecte, poți găsi locul perfect care să susțină creșterea și succesul afacerii tale.
Acest site utilizează module cookie funcționale și scripturi externe pentru a vă îmbunătăți experiența. Ce cookie-uri și scripturi sunt utilizate și cum influențează vizita dvs. este specificată în stânga. Puteți să vă modificați oricând setările. Opțiunile dvs. nu vor afecta vizita pe site-ul nostru.
NOTA: Aceste setări se vor aplica numai browserului și dispozitivului pe care îl utilizați în prezent.
TERMENI SI CONDITII
1.Informații personale
Sunteți de acord că furnizarea serviciilor sau produselor va începe imediat după îndeplinirea tuturor formalităților de înregistrare cerute. Informațiile furnizate trebuie sa fie corecte. Optând pentru înregistrare vă obligați sa ne furnizați corect numele, adresa și alte informații utile sau cerute de lege pentru derularea contractelor. Pentru corectarea sau actualizarea acestor informații accesați www.the-ark.ro Prin accesarea contului și utilizarea parolei personale sunteți responsabil pentru toate acțiunile care decurg din folosirea acestora. ABC TACTIC s.r.l. nu poate fi făcută responsabilă pentru erorile survenite în urma neglijenței utilizatorului privind securitatea și confidențialitatea contului și a datelor de acces.
2.Securitatea datelor personale
Datele dumneavoastră personale vor putea fi utilizate de către ABC TACTIC s.r.l. pentru confirmarea comenzilor, informarea prin e-mail, poșta sau alte mijloace de comunicare despre acțiunile ulterioare, realizarea de rapoarte statistice etc.
Datele dumneavoastră personale vor putea fi transmise autorităților în drept cu scopul verificării tranzacțiilor comerciale sau altor autorități in drept pentru efectuarea oricăror verificări justificate în baza legii.
Datele furnizate de către clienți sunt strict confidențiale. ABC TACTIC s.r.l. se angajează în fața clienților săi să nu furnizeze aceste date unor terțe persoane sau companii și să le utilizeze strict pentru uzul relației de afaceri dintre client și ABC TACTIC s.r.l.
Acest site folosește măsuri de securitate împotriva pierderii, alterării sau folosirii greșite a informațiilor care se află în controlul nostru.
ABC TACTIC s.r.l. se obligă sa respecte drepturile dumneavoastră conferite de Legea 677/2001, iar la cererea dumneavoastră trimisa la adresa contact@the-ark.ro se obligă: să rectifice, să actualizeze, să blocheze, să șteargă sau să transforme în date anonime, în mod gratuit, datele a căror prelucrare nu este conforma dispozițiilor Legii nr. 677/2001 privind protecția persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal și libera circulație a acestor date; să înceteze prelucrarea datelor dumneavoastră personale.
ABC TACTIC s.r.l. certifică faptul că va respecta drepturile conferite de Legea nr. 677/2001 privind protecția persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal și libera circulație a acestor date, a Legii nr. 365/2002 privind comerțul electronic, precum a Ordonanței nr. 130/2000 privind protecția consumatorilor la încheierea și executarea contractelor la distanța cu modificările ulterioare. Printre aceste drepturi se numără (enumerarea neavând un caracter limitativ):
a) dreptul de a cere ABC TACTIC s.r.l. să vă confirme dacă prelucrează sau nu datele dumneavoastră personale, în mod gratuit pentru o solicitare pe an;
b) dreptul de a cere ABC TACTIC s.r.l. să rectifice, actualizeze, blocheze sau șterge, în mod gratuit, acele date furnizate a căror prelucrare nu este conforma dispozițiilor Legii nr. 677/2001
c) dreptul de a cere ABC TACTIC s.r.l. să înceteze, în mod gratuit, prelucrarea datelor dumneavoastră personale;
ORICE INCERCARE DE A ACCESA DATELE PERSONALE ALE ALTUI UTILIZATOR SAU DE A MODIFICA CONTINUTUL SITE-ULUI www.the-ark.ro SAU DE A AFECTA PERFORMANTELE SERVERULUI PE CARE RULEAZA SITE-UL www.the-ark.ro, VA FI CONSIDERATA O TENTATIVA DE FRAUDARE A SITE-ULUI www.the-ark.ro SI VA PUNE IN MISCARE CERCETAREA PENALA IMPOTRIVA ACELUIA SAU ACELORA CARE A(U) INCERCAT ACEST FAPT.
3.Copyright
Întregul conținut al site-ului www.the-ark.ro – imagini, texte, grafice, simboluri, elemente de grafică web, scripturi, programe și alte date – este proprietatea ABC TACTIC s.r.l. și a furnizorilor săi și este apărat de legea pentru protecția drepturilor de autor și de legile privind proprietatea intelectuală si industrială. Folosirea fără acordul ABC TACTIC s.r.l. a oricăror elemente enumerate mai sus se pedepsește conform legilor in vigoare.
4. Accesul la site
ABC TACTIC s.r.l. garantează utilizatorului acces limitat, în interes personal, pe acest site și nu îi confer dreptul de a descărca sau de a modifica parțial sau integral site-ul, de a reproduce parțial sau integral site-ul, de a copia, de a vinde/revinde sau de a exploata site-ul in orice alta manieră în scopuri comerciale sau contrare intereselor companiei ABC TACTIC s.r.l. fără acordul scris prealabil al acesteia.
5. Plata serviciilor
Plata serviciilor conform acestor Termeni și Condiții se poate efectua online, cu cardul sau prin servicii de plata online oferite de terțe părți (de exemplu Paypal).
Daca plata se face online cu cardul de credit/debit este necesar să completați un formular cu datele despre acesta. Daca tranzacția prin card a fost reușită, următorul ecran vă oferă informațiile relevante pentru comanda.
Taxele și comisioanele sunt suportate de fiecare parte conform politicilor serviciului de plăți. Taxele vînzătorului vor fi suportate de vînzător, iar taxele deținătorului de card de client.
6. Politica de confidențialitate
ABC TACTIC s.r.l. este autorul acestui site web si beneficiaza de toate drepturile legale recunoscute autorilor.
Utilizatorul foloseste site-ul pe riscul propriu, ABC TACTIC s.r.l. fiind liber de orice raspundere pentru eventualele daune directe sau indirecte cauzate de utilizarea sau accesarea acestui site sau ca urmare a utilizarii informatiilor de pe acest site.
ABC TACTIC s.r.l. nu acorda nici un fel de garantie pentru continutul si utilizarea acestui site, materialele prezentate pe el fiind cu titlu pur informativ.
Informatiile despre produse, caracteristicile si preturile lor corespund realitatii de la momentul inscrierii lor pe site sau al actualizarii diverselor pagini ale site-ului. Aceste informatii sunt oferite doar cu titlu informativ si nu sunt si nu trebuie sa fie considerate ca o oferta contractuala a produselor si serviciilor oferite de ABC TACTIC s.r.l.
ABC TACTIC s.r.l. nu este raspunzatoare de erorile sau omisiunile care pot interveni in redactarea materialelor de pe site.
ABC TACTIC s.r.l. colecteaza informatii pe acest website, in conformitate cu legislatia romana in acest sens. Site-ul plaseaza un “cookie” pe calculatorul vizitatorului, adica un mic fisier utilizat strict pentru autentificarea automata a utilizatorului la vizitele ulterioare.
Colectarea datelor se face prin:
– Formularul de inregistrare utilizator. Datele sint folosite in vederea trimiterii de informatii precum si trimiterii de oferte atractive din partea ABC TACTIC s.r.l. (in functie de preferintele setate de utilizator).
– Formularul de contact. Datele trimise de utilizator vor fi folosite in vederea contactarii ulterioare de catre ABC TACTIC s.r.l.
Informatiile culese sunt utilizate pentru optimizarea site-ului si a serviciilor oferite clientilor de ABC TACTIC s.r.l. si partenerii sai. Prin accesarea acestui site va dati acordul la folosirea in scopurile mai sus mentionate a informatiilor colectate de ABC TACTIC s.r.l. pe acest site.
Adresele IP ale vizitatorilor acestui site sunt utilizate de ABC TACTIC s.r.l. pentru o buna administrare a site-ului si pentru statistici de uz intern care permit o mai buna deservire a clientilor nostri.
ABC TACTIC s.r.l. nu este responsabil pentru continutul si utilizarea site-urilor catre care apar legaturi de pe site-ul ABC TACTIC s.r.l.
Politica de confidentialitate a acelor site-uri poate diferi de politica ABC TACTIC s.r.l. de confidentialitate.
Faptul ca site-ul ABC TACTIC s.r.l. contine legaturi catre alte site-uri nu inseamna ca ABC TACTIC s.r.l. sustine, aproba sau este responsabil pentru continutul de pe acele site-uri sau pentru utilizarea lor.
Utilizatorul primeste mesaje tip e-mail de la ABC TACTIC s.r.l. numai in urma completarii formularului de inregistrare si a alegerii respectivelor liste. ABC TACTIC s.r.l. isi rezerva dreptul de a nu mai trimite mailinguri anumitor utilizatori fara a oferi vreo explicatie sau notificare prealabila si fara a fi tinut responsabil pentru neprimirea sau intarzierea respectivelor mesaje. Un mesaj este un buletin informativ trimis la mai multi utilizatori abonati la listele de discutii.
Site-ul ABC TACTIC s.r.l. este protejat prin cele mai noi si mai puternice tehnici si metode de securitate. Informatiile personale trimise de utilizatori pe acest site sunt protejate atat la utilizarea online cat si offline a site-ului. ABC TACTIC s.r.l. depune diligenta necesara si posibila pentru a proteja informatiile personale ale vizitatorilor site-ului.
Prezenta Politica de confidentialitate se supune dreptului intern roman. In caz de litigiu, se va incerca mai intai o rezolvare pe cale amiabila, in termen de 30 de zile lucratoare de la inregistrarea reclamatiei la sediul ABC TACTIC s.r.l.
In cazul in care dupa trecerea acestui termen nu se ajunge la o intelegere, va fi considerata competenta instanta judecatoreasca din aceeasi structura administrativa cu sediul ABC TACTIC s.r.l.
ABC TACTIC s.r.l. isi rezerva dreptul de a modifica si actualiza in orice moment continutul acestui website, precum si Politica de confidentialitate si Termenii legali, fara nici un fel de notificare prealabila.
7. Litigii
Orice litigiu apărut în legătură cu utilizarea acestui serviciu va fi rezolvat pe cale amiabila. În cazul în care nu s-a reușit stingerea conflictului pe cale amiabilă, competența revine instanțelor de judecată române.
Fiind de acord cu acești Termeni și Condiții, clientul își asumă în totalitate aceste riscuri.
8. Sesizarea abuzurilor
Orice sesizare sau reclamație în legătură cu oricare din website-urile găzduite de serverele sau infrastructura ABC TACTIC s.r.l. trebuie să respecte următoarele cerințe:
▪ Furnizarea datelor complete de identificare ale persoanei sau ale societății care face sesizarea/plângerea sau care se consideră prejudiciată (în cazul persoanelor fizice: nume, prenume, adresa domiciliului; în cazul societăților comerciale: denumirea completă, CUI-ul, adresa sediului social, precum și datele persoanei de contact împuternicite).
▪ Reclamantul va pune la dispoziția ABC TACTIC s.r.l. dovezi clare din care sa reiasă că activitățile incriminate sunt ilegale, precum și o descriere detaliată a acestora.
▪ În cazul în care reclamantul solicită în mod expres ștergerea conținutului sau blocarea accesului în Internet a conținutului incriminat, iar această acțiune va genera un prejudiciu unei terțe părți, reclamantul va fi singurul responsabil de acest prejudiciu. În acest sens, reclamantul va înainta către ABC TACTIC s.r.l. o declarație pe propria răspundere în care își va asuma in totalitate responsabilitatea oricărui prejudiciu care poate decurge din aceasta acțiune.
Sesizările se vor trimite în format fizic pe adresa sediului nostru din Comuna Chiajna, strada Apeductului, nr. 58, parter, judetul Ilfov
POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE
ABC TACTIC s.r.l. este autorul acestui site web si beneficiaza de toate drepturile legale recunoscute autorilor.
Utilizatorul foloseste site-ul pe riscul propriu, ABC TACTIC s.r.l. fiind liber de orice raspundere pentru eventualele daune directe sau indirecte cauzate de utilizarea sau accesarea acestui site sau ca urmare a utilizarii informatiilor de pe acest site.
ABC TACTIC s.r.l. nu acorda nici un fel de garantie pentru continutul si utilizarea acestui site, materialele prezentate pe el fiind cu titlu pur informativ.
Informatiile despre produse, caracteristicile si preturile lor corespund realitatii de la momentul inscrierii lor pe site sau al actualizarii diverselor pagini ale site-ului. Aceste informatii sunt oferite doar cu titlu informativ si nu sunt si nu trebuie sa fie considerate ca o oferta contractuala a produselor si serviciilor oferite de ABC TACTIC s.r.l.
ABC TACTIC s.r.l. nu este raspunzatoare de erorile sau omisiunile care pot interveni in redactarea materialelor de pe site.
ABC TACTIC s.r.l. colecteaza informatii pe acest website, in conformitate cu legislatia romana in acest sens. Site-ul plaseaza un “cookie” pe calculatorul vizitatorului, adica un mic fisier utilizat strict pentru autentificarea automata a utilizatorului la vizitele ulterioare.
Colectarea datelor se face prin:
– Formularul de inregistrare utilizator. Datele sint folosite in vederea trimiterii de informatii precum si trimiterii de oferte atractive din partea ABC TACTIC s.r.l. (in functie de preferintele setate de utilizator).
– Formularul de contact. Datele trimise de utilizator vor fi folosite in vederea contactarii ulterioare de catre ABC TACTIC s.r.l.
Informatiile culese sunt utilizate pentru optimizarea site-ului si a serviciilor oferite clientilor de ABC TACTIC s.r.l. si partenerii sai. Prin accesarea acestui site va dati acordul la folosirea in scopurile mai sus mentionate a informatiilor colectate de ABC TACTIC s.r.l. pe acest site.
Adresele IP ale vizitatorilor acestui site sunt utilizate de ABC TACTIC s.r.l. pentru o buna administrare a site-ului si pentru statistici de uz intern care permit o mai buna deservire a clientilor nostri.
ABC TACTIC s.r.l. nu este responsabil pentru continutul si utilizarea site-urilor catre care apar legaturi de pe site-ul ABC TACTIC s.r.l.
Politica de confidentialitate a acelor site-uri poate diferi de politica ABC TACTIC s.r.l. de confidentialitate.
Faptul ca site-ul ABC TACTIC s.r.l. contine legaturi catre alte site-uri nu inseamna ca ABC TACTIC s.r.l. sustine, aproba sau este responsabil pentru continutul de pe acele site-uri sau pentru utilizarea lor.
Utilizatorul primeste mesaje tip e-mail de la ABC TACTIC s.r.l. numai in urma completarii formularului de inregistrare si a alegerii respectivelor liste. ABC TACTIC s.r.l. isi rezerva dreptul de a nu mai trimite mailinguri anumitor utilizatori fara a oferi vreo explicatie sau notificare prealabila si fara a fi tinut responsabil pentru neprimirea sau intarzierea respectivelor mesaje. Un mesaj este un buletin informativ trimis la mai multi utilizatori abonati la listele de discutii.
Site-ul ABC TACTIC s.r.l. este protejat prin cele mai noi si mai puternice tehnici si metode de securitate. Informatiile personale trimise de utilizatori pe acest site sunt protejate atat la utilizarea online cat si offline a site-ului. ABC TACTIC s.r.l. depune diligenta necesara si posibila pentru a proteja informatiile personale ale vizitatorilor site-ului.
Prezenta Politica de confidentialitate se supune dreptului intern roman. In caz de litigiu, se va incerca mai intai o rezolvare pe cale amiabila, in termen de 30 de zile lucratoare de la inregistrarea reclamatiei la sediul ABC TACTIC s.r.l.
In cazul in care dupa trecerea acestui termen nu se ajunge la o intelegere, va fi considerata competenta instanta judecatoreasca din aceeasi structura administrativa cu sediul ABC TACTIC s.r.l.
ABC TACTIC s.r.l. isi rezerva dreptul de a modifica si actualiza in orice moment continutul acestui website, precum si Politica de confidentialitate si Termenii legali, fara nici un fel de notificare prealabila.
POLITICA DE UTILIZARE A COOKIE-URILOR
CE SUNT COOKIES?
Cookies sunt fișiere de mici dimensiuni pe care browser-ul le descarcă când accesezi website-ul www.the-ark.ro. Calculatorul recunoaște și acceptă automat aceste fișiere prin browser-ul pe care îl folosești.
Aceste fișiere pot fi asemănate unor „semne de carte” care indică unde ai rămas ultima dată când ai vizitat website-ul. Pot fi văzute și ca identificatoare care anunță website-ul de fiecare dată când revii pe www.the-ark.ro
Cookies nu sunt periculoase. Calculatorul le stochează în memorie, dar ele nu pot accesa sau citi informații stocate în calculator. Poți extinde sau limita parametrii de utilizare a fișierelor cookies din browser-ul pe care îl folosești ca să navighezi pe Internet.
LA CE SUNT UTILE?
Cookies îmbunătățesc viteza de încărcare și experiența de navigare. De exemplu, ele rețin preferințele tale când navighezi un website, precum limba în care dorești să fie afișat conținutul.
Aceste fișiere sunt utilizate și pentru a pregăti statistici anonime care ajută să înțelegem cum interacționează vizitatorii, în general, cu paginile www.the-ark.ro, fără a identifica persoana utilizatorului. Pentru analize, website-ul utilizează serviciul Google Analytics, care folosește cookies. În acest caz, fișierele salvează informații despre utilizarea website-ului, numărul de pagini afișate, sursele din care vin vizitatorii și numărul de vizite. Obiectivul este să îmbunătățim website-ul, astfel încât să ofere servicii și experiențe mai bune vizitatorilor.
Cookies nu solicită informații cu caracter personal pentru a putea fi utilizate și, în cele mai multe cazuri, nu identifică persoana utilizatorului de Internet.
CÂT TIMP SUNT STOCATE?
Durata de stocare a unui cookie variază în functie de obiectivul cu care acesta este plasat. Cookies de sesiune sunt folosite pentru o singură sesiune de navigare, sunt reținute doar pe durata vizitei și nu sunt stocate după ce utilizatorul părăsește website-ul. Cookies permanente sunt utilizate când utilizatorul revine pe website.
Poți șterge toate aceste categorii de cookies, în orice moment, prin intermediul setărilor din browser-ul pe care îl folosești pentru navigare.
CUM SUNT FOLOSITE COOKIE-URILE DE CATRE ACEST SITE
O vizita pe acest site poate plasa cookie-uri in scopuri de:
Cookie-uri de performanta a site-ului
Cookie-uri de analiza a vizitatorilor
Cookie-uri pentru geotargetting
Cookie-uri pentru publicitate
Cookie-uri ale furnizorilor de publicitate
COOKIE-URI DE PERFORMANTA
Acest tip de cookie retine preferintele utilizatorului pe acest site, asa incat nu mai este nevoie de setarea lor la fiecare vizitare a site-ului.
Exemple:
setarile volumului pentru video player
viteza de video streaming cu care este compatibil browserul
COOKIE-URI PENTRU ANALIZA VIZITATORILOR
De fiecare data cand un utilizator viziteaza acest site softul de analytics furnizat de o terta parte genereaza un cookie de analiza a utilizatorului. Acest cookie ne spune daca ati mai vizitat acest site pana acum. Browserul ne va spune daca aveti acest cookie, iar daca nu, vom genera unul. Acesta permite monitorizarea utilizatorilor unici care ne viziteaza si cat de des o fac.
Atat timp cat nu sunteti inregistrat pe acest site, acest cookie nu poate fi folosit pentru a identifica persoanele fizice, ele sunt folosite doar in scop statistic.
COOKIE-URI PENTRU GEOTARGETTING
Aceste cookie-uri sunt utilizate de catre un soft care stabileste din ce tara proveniti. Este complet anonim si este folosit doar pentru a targeta continutul – chiar si atunci cand sunteti pe pagina noastra in limba romana sau in alta limba primiti aceeasi reclama.
COOKIE-URI PENTRU PUBLICITATE
Aceste cookie-uri ne permit sa aflam daca ati vizualizat sau nu o reclama online, care este tipul acesteia si cat timp a trecut de cand ati vazut mesajul publicitar.
Aceste cookie-uri le folosim si pentru a targeta publicitatea online. Putem folosi, de asemenea, cookieuri apartinand unei terte parti, pentu o mai buna targetare a publicitatii, pentru a arata de exemplu reclame despre vacante, daca utilizatorul a vizitat recent un articol pe site despre vacante. Aceste cookie-uri sunt anonime, ele stocheaza informatii despre contentul vizualizat, nu despre utilizatori.
De asemenea, setam cookie-uri anonime si prin alte site-uri pe care avem publicitate. Primindu-le, astfel, noi le putem folosi pentru a va recunoaste ca vizitator al acelui site daca ulterior veti vizita site-ul nostru, va vom putea livra publicitatea bazata pe aceasta informatie.
COOKIE-URI ALE FURNIZORILOR DE PUBLICITATE
Puteti gasi publicitate pe acest site apartinand tertelor parti. Unele dintre aceste parti folosesc propriile cookie-uri anonime pentru a analiza cat de multe persoane au fost expuse unui mesaj publicitar, sau pentru a vedea cate persoane au fost expuse de mai multe ori la aceeasi reclama.
Companiile care genereaza aceste cookie-uri au propriile politici de confidentialitate, iar acest site nu are acces pentru a citi sau scrie aceste cookie-uri. Cookie-urile celor terte parti pot fi folosite pentru a va arata publicitatea targeta si pe alte site-uri, bazandu-se pe navigarea dvs pe acest site.
ALTE COOKIE-URI ALE TERTELOR PARTI
Pe unele pagini, tertii pot seta propriile cookie-uri anonime, in scopul de a urmari succesul unei aplicatii sau pentru a customiza o aplicatie. Datorita modului de utilizare, acest site nu poate accesa aceste cookie-uri, la fel cum tertele parti nu pot accesa cookie-urile detinute de acest site.
De exemplu, cand distribuiti un articol folosind butonul pentru retelele sociale aflat pe acest site, acea retea sociala va inregistra activitatea dvs.
CUM LE POȚI OPRI?
În funcție de browser-ul pe care îl folosești, urmează pașii de mai jos ca să stabilești cum vrei să fie utilizate cookies.
ÎN BROWSER-UL CHROME:
În colțul din dreapta-sus, click pe menu-ul Chrome > Settings.
Scroll până în josul paginii, click pe “Show advanced settings”.
În secțiunea „Privacy”, click pe butonul “Content settings”.
În secțiunea „Cookies”, alegi setările preferate.
Pentru a șterge cookies, click pe “All cookies and site data…” pentru a vedea lista cu toate aceste fișiere pe care Chrome le are stocate pe hard-disk. Le poți șterge individual sau pe toate direct, dacă selectezi “Remove All.”
ÎN BROWSER-UL MOZILLA FIREFOX:
Click pe butonul menu și alegi “Preferences”.
Selectezi “Privacy” din menu-ul lateral.
Din combo “History” alegi “Use custom settings for history”.
Selectezi “Accept cookies from sites” pentru a permite folosirea cookies sau deselectezi pentru a nu permite folosirea lor.
Pentru a șterge cookies, click pe “Show Cookies…” și se va deschide o nouă fereastră, unde poți selecta și sterge unul sau mai multe cookies simultan.
ÎN BROWSER-UL INTERNET EXPLORER 11
Selectezi rotița din dreapta sus a browser-ului, apoi alegi Internet Options.
Click pe tab-ul “Privacy” și selectezi “Advanced”.
Alegi “Accept / Block / Prompt” pentru “First-party Cookies”, cât și pentru “Third-party Cookies“. Dacă dorești, tot aici poți bifa “Always allow session cookies”. Apeși OK după ce ai făcut setările.
Pentru a șterge toate cookies, alegi tab-ul “General” din “Internet Options” și click pe “Delete…” din tab-ul “Browsing History”. Bifezi “Cookies and Website Data” și click pe Delete.
Prin utilizarea www.the-ark.ro, ești de acord cu modul în care folosim cookies, în conformitate cu prezenta “Politică privind utilizarea Cookies”. Dacă nu ești de acord, este nevoie să oprești cookies, urmând indicațiile de mai sus, în funcție de browser-ul pe care îl folosești. Dezactivarea utilizării acestor fișiere poate afecta experiența ta de utilizator al www.the-ark.ro.Ne rezervăm dreptul de a face orice completări sau modificări la prezenta “Politică privind utilizarea cookies”. Eventualele modificări și/sau completări vor fi afișate pe www.the-ark.ro și vor intra în vigoare de la momentul afișării. Pentru mai multe detalii, te invităm să ne scrii la contact@the-ark.ro
©2021 THE ARK PROPERTIES - All Rights Reserved - Powered by 
